Finca/Casa di Campagna in vendita in La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Casa di campagna indipendente da ristrutturare completamente con quasi 7.000 m² di terreno a La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Questa casa di campagna indipendente a La Algarrobina offre un’opportunità per gli acquirenti che desiderano intraprendere un progetto completo di ristrutturazione in un ambiente rurale tranquillo. È situata tra Vera e Cuevas del Almanzora, a soli 5 minuti da entrambe le località e vicino al Desert Springs Golf Resort. La proprietà ha un facile accesso da una strada asfaltata e offre privacy, oltre a disporre di un terreno esteso.

La casa necessita di una ristrutturazione completa. Sono stati eseguiti alcuni lavori di rinnovamento che sono rimasti incompiuti. È un progetto ideale per chi desidera rinnovare e ridisegnare l’interno per creare una casa che si adatti ai propri gusti e alle proprie esigenze.

La proprietà ha una superficie costruita di 140 m² e attualmente comprende:
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- zona cucina
- ampio soggiorno e sala da pranzo
- portico posteriore

È presente anche un garage o magazzino di 40 m², ideale per deposito o laboratorio, insieme a un cortile di 13 m².

Uno dei punti di forza della proprietà è il suo generoso terreno. La casa si trova su un lotto di 4.246 m² piantumato con ulivi maturi e un lotto adiacente di 2.743 m² è incluso nella vendita, per una superficie totale di 6.989 m². Il terreno trarrebbe beneficio da uno sminuzzamento e da una manutenzione regolare, ma gli ulivi hanno un eccellente potenziale per fiorire con la cura adeguata, creando un ambiente mediterraneo attraente.

Costruita nel 2001, la proprietà viene venduta con un AFO registrato (Asimilado Fuera de Ordenación). Questo status legale riconosce l’edificio esistente e consente che l’interno della casa sia completamente ristrutturato e rimodellato. Tuttavia, l’esterno in genere è limitato alla struttura esistente, il che significa che non sono consentite estensioni o modifiche esterne significative secondo la normativa urbanistica vigente.

Anche la normativa municipale attuale non consente la costruzione di una piscina. Tuttavia, in zona ci sono proprietà indipendenti vicine che dispongono di piscina.

Questa proprietà è più adatta ad acquirenti che cercano un vero progetto di ristrutturazione con terreni estesi, ulivi maturi e l’opportunità di creare una casa di campagna in una posizione comoda vicino ai servizi.

Si prega di notare: il prezzo richiesto è fisso e non è aperto a negoziazione.

Posizione
Per la posizione esatta della proprietà, consultare la mappa precedente.

Collegamenti con l’aeroporto
La proprietà è idealmente situata per raggiungere diversi aeroporti: l’aeroporto di Almería dista solo 1 ora, quello di Murcia circa 1 ora e 20 minuti, si può raggiungere Alicante in circa 2 ore e Málaga in 2 ore e 45 minuti.

Golf nelle vicinanze
Gli appassionati di golf apprezzeranno la possibilità di avere quattro eccellenti campi a portata di mano: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera, Desert Springs a Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf a Pulpí.

Dati in evidenza
- Algarrobina Carmen (codice: #ME 3242)
- casa di campagna
- semi ristrutturata
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- area terreno: 6.989 m²
- superficie costruita: 140 m²
- acqua generale
- luce generale
- telefono possibile
- internet possibile