Terreno Non Edificato in vendita in Lezuza, Albacete

Lotto Urbano in Vendita a Lezuza (Albacete) – 2.586 m² con Ottime Potenzialità di Sviluppo

Prezzo: €175.000

Un lotto urbano situato in Calle Calvario, nel comune di Lezuza (Albacete), che offre opportunità per lo sviluppo residenziale o per investimenti immobiliari.

Con una superficie totale di 2.586 m², questo terreno si distingue per l’ampiezza, la posizione strategica all’interno del centro urbano e condizioni urbanistiche versatili.

Punti di forza

Posizione: Calle Calvario, Lezuza (Albacete), Spagna.
Dimensione del lotto: 2.586 m².
Classificazione urbana: Suolo Urbano Consolidato.
Uso principale consentito: Residenziale.
Tipologia edilizia: Sviluppo tradizionale a blocco chiuso tra proprietà confinanti.
Lotto di grandi dimensioni con molteplici possibilità di sviluppo.
Accesso diretto da una strada pubblica.
Contesto residenziale consolidato e tranquillo.

In evidenza dal punto di vista urbanistico

Le normative di pianificazione attuali consentono un’ampia gamma di opzioni di sviluppo:

- Uso residenziale come attività principale consentita.
- Compatibilità con usi commerciali, uffici, strutture ricettive, attività educative, sanitarie, amministrative e alcuni usi industriali leggeri, nel rispetto delle normative urbanistiche locali.
- Altezza massima edificabile fino a due piani più livello di sottotetto.
- Possibilità di integrare sistemazioni in mansarda e locali nel sottotetto, secondo le normative locali.
- Rapporti favorevoli di occupazione del suolo, che permettono un uso efficiente del lotto.
- Idoneo per la realizzazione di più case indipendenti, villette a schiera o di un progetto residenziale più ampio.

Posizione e Dintorni

Lezuza è un comune che offre storia, servizi e un’eccellente qualità della vita, situato a breve distanza dalla città di Albacete. Il lotto si trova in una zona residenziale tranquilla, con accesso comodo ai principali servizi, tra cui:

- Municipio
- Centro medico
- Strutture educative
- Negozi e servizi locali
- Strutture sportive e ricreative
- Collegamenti stradali con Albacete e i comuni vicini

La sua posizione offre un ambiente residenziale con tranquillità e accesso a servizi essenziali e infrastrutture.

Ideale per

- Sviluppatori immobiliari
- Progetti di edilizia residenziale
- Realizzazione di case unifamiliari indipendenti
- Sviluppi di villette a schiera
- Progetti di investimento
- Acquirenti in cerca di un lotto urbano con potenziale di rivalutazione nel lungo periodo

Un’ottima opportunità di investimento

La dimensione del lotto, la sua classificazione urbana e le condizioni favorevoli di sviluppo lo rendono un’opportunità particolarmente interessante a Lezuza, con potenziale per un progetto residenziale di qualità in un’area che unisce accessibilità, qualità della vita e prospettive di investimento.

Informazioni su Lezuza

Lezuza è uno dei comuni storicamente significativi della provincia di Albacete, noto per il sito archeologico di Libisosa, considerato uno degli insediamenti ibero-romani meglio conservati della regione Castilla-La Mancha. La cittadina offre servizi quotidiani, tra cui strutture sanitarie, scuole, centri sportivi, negozi, ristoranti, servizi bancari e dotazioni municipali.

Situata a circa 40 chilometri da Albacete, Lezuza ha un’ottima accessibilità mantenendo il fascino e la tranquillità di un tradizionale paese spagnolo, circondato dalla campagna aperta e dai paesaggi de La Mancha.

Prezzo richiesto: €175.000