Casa in vendita in Montaña Roja, Yaiza, Lanzarote

Villa a schiera su un unico livello con piscina privata riscaldata. Residenziale Ámbar, Playa Blanca
Situata su un terreno d’angolo di 640 m², all’interno del prestigioso complesso residenziale Residencial Ámbar a Playa Blanca, questa villa indipendente su un unico livello offre comfort, privacy ed elevata efficienza energetica.
L’immobile dispone di una superficie costruita registrata di 85,90 m² e di una superficie utile registrata di 64,67 m². Attualmente offre circa 150 m² di superficie costruita utilizzabile, grazie a diversi ambienti aggiuntivi già esistenti, tra cui un’ampia sala da pranzo, un ripostiglio e un locale polivalente che può essere utilizzato come studio, sala hobby, camera per gli ospiti o persino come terza camera da letto.
La villa è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e alla piscina privata riscaldata, cucina indipendente completamente attrezzata, due camere da letto con armadi a muro, due bagni, lavanderia e splendidi spazi esterni con giardini curati, alberi da frutto, zona barbecue, doccia esterna e parcheggio privato all’interno della proprietà.
Uno dei suoi principali punti di forza è l’elevata efficienza energetica. I pannelli solari forniscono sia l’elettricità sia l’acqua calda sanitaria, eliminando la necessità di uno scaldabagno elettrico. Anche utilizzando regolarmente la piscina riscaldata, la pompa di calore e tutti gli elettrodomestici, il consumo medio di elettricità è di circa 32 € al mese.
La villa viene venduta completamente arredata, ad eccezione di alcuni effetti personali dei proprietari, ed è stata mantenuta con grande cura, compresa l’impermeabilizzazione del tetto e il completo rinnovo del sistema di drenaggio della piscina.
Spese condominiali: 135 € a trimestre.
Fornitura dell’acqua: Club Lanzarote.
Prezzo: 530.000 €.
Classe di efficienza energetica: G. Consumo energetico: 185,2 kWh/m² all’anno. Emissioni di CO2: 48,4 kg CO2/m² all’anno
Informazioni importanti: la superficie costruita registrata è di 85,90 m² e la superficie utile registrata è di 64,67 m² su un terreno di 640 m². L’immobile dispone inoltre di diversi ambienti aggiuntivi già esistenti che portano la superficie costruita attualmente utilizzabile a circa 150 m².