Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Situata nella zona protetta del Parco Naturale del Montgó, questa villa mediterranea ricca di fascino dispone di 4 camere da letto, 2 bagni e 268 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.152 m², con piscina privata e un alloggio indipendente per gli ospiti. Poiché il parco vieta nuove costruzioni, la vegetazione circostante è permanente: un ambiente tranquillo a cui si arriva in circa 15 minuti sia da Jávea sia da Dénia.

L’accesso avviene tramite un cancello scorrevole elettrico che dà su un garage e su un parcheggio con capacità per quattro veicoli. La casetta, attualmente utilizzata come studio d’arte, si trova accanto all’ingresso ed è parte dell’alloggio per gli ospiti, che dispone di un proprio ingresso privato indipendente dalla casa principale.

La casa principale si apre su un’ampia area utilizzata come studio per artisti, con viste dirette sul massiccio del Montgó. Questa sala collega a una zona giorno open space con angolo studio, un camino incassato e dettagli decorativi di influenza araba. Una cucina open space con locale lavanderia integrato dà accesso a una sala da pranzo indipendente con accesso al giardino. Tutti i pavimenti sono rivestiti con tradizionali piastrelle in terracotta e tutte le pareti sono state tinteggiate di recente.

La casa principale dispone di due camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio, che condividono un bagno familiare con doccia. L’appartamento per gli ospiti, al quale si accede in modo indipendente, comprende un’area soggiorno-pranzo, una cucina open space, una camera da letto matrimoniale che affaccia su un patio privato e un bagno con doccia. Un quarto dormitorio completamente chiuso si trova nello stesso patio, con la propria porta e finestra.

All’esterno, il giardino è esposto a est ed è stato progettato con carattere meridionale: diverse terrazze distinte, angoli romantici, patio coperti e all’aperto, vasche con pesci e una terrazza sul tetto. La piscina privata è circondata da pietra naturale e dispone di una zona relax integrata nell’acqua, accanto a un angolo per rilassarsi e a una sala da pranzo esterna coperta.

La proprietà offre riscaldamento centralizzato a gas in tutta la casa, internet in fibra ottica e aria condizionata nella camera da letto principale. L’esposizione generale copre tutte e quattro le direzioni, garantendo una buona luminosità in diversi momenti della giornata nelle varie aree soggiorno e terrazze.

La villa si trova in una posizione centrale sul Montgó, tra Jávea e Dénia, a breve distanza a piedi dal faro del Cap de Sant Antoni, da un monastero, da antichi mulini a vento, da un ristorante locale, da zone picnic e da un’ampia rete di percorsi per escursioni. Sia il centro di Jávea sia quello di Dénia si trovano a circa 15 minuti di auto.