Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Situato all’interno dell’esclusiva Golf Valley di Nueva Andalucía, questo eccezionale appartamento duplex con tre camere da letto offre un’eccellente opportunità per possedere una casa raffinata in una delle zone residenziali più ricercate di Marbella. Unendo ampi spazi abitativi con privacy, tranquillità e un fascino mediterraneo senza tempo, la proprietà è perfetta sia come residenza permanente sia come elegante ritiro per le vacanze.

Progettate per una vita interna senza sforzo, le luminose aree soggiorno e pranzo a pianta aperta scorrono naturalmente verso un’ampia terrazza privata, un ambiente accogliente per pranzare all’aperto, intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi l’invidiabile clima durante tutto l’anno di Marbella. Le grandi finestre inondano gli interni di luce naturale, mentre incorniciano viste serene attraverso i meravigliosi giardini tropicali e le piscine.

La proprietà dispone di tre ampie camere da letto, due eleganti bagni e un bagno per gli ospiti, offrendo un design pratico ma raffinato per famiglie che vivono o accolgono gli ospiti con totale comodità.

Un vantaggio davvero unico è l’approvazione già esistente del municipio per realizzare un impressionante solarium sul tetto di circa 120 m2. Questo spettacolare spazio aggiuntivo offrirebbe viste panoramiche mozzafiato sulla montagna La Concha e si affaccerebbe sul terzo fairway del famoso campo da golf Los Naranjos, creando una delle migliori aree di intrattenimento privata sul tetto all’interno della comunità.

Miragolf III è rinomato per i suoi giardini paesaggistici maturi, gli ampi spazi verdi e le molteplici piscine, creando un tranquillo oasis nel cuore di Nueva Andalucía. Questa comunità residenziale chiusa e sicura offre uno stile di vita esclusivo, restando a pochi minuti da Puerto Banús, dai campi da golf di livello campionato, dai ristoranti di pregio, dalle scuole internazionali, dalle splendide spiagge e da ogni essenziale servizio.

Aggiungendo ulteriore valore, la proprietà beneficia di una licenza valida per affitti turistici VFT, rilasciata nel 2022. La licenza è collegata all’appartamento e viene trasferita automaticamente al nuovo proprietario una volta completata la procedura, rendendo questa una scelta eccellente per gli acquirenti che desiderano godere di uno stile di vita e di un potenziale di rendita.

Altre caratteristiche includono accesso chiuso e sicuro e parcheggio privato, garantendo comfort, sicurezza e tranquillità.

Che tu stia cercando una lussuosa residenza a tempo pieno, una straordinaria casa vacanze chiusa oppure un investimento di alta qualità nel mercato immobiliare di Marbella, questo eccezionale duplex rappresenta una rara opportunità per vivere al meglio il prestigioso Golf Valley di Nueva Andalucía.