Monolocale in vendita in León città, León

Cerchi un progetto su misura nel cuore di León o un investimento ad alta redditività? Questo immobile è la tela bianca che stavi aspettando.

Situato nel pieno centro nevralgico della città, in una delle zone più ricercate e con maggiore domanda, presentiamo questo splendido monolocale di 51 m² praticamente open space. Un’occasione perfetta sia per progettare la casa dei tuoi sogni sia per allestire un ufficio di prestigio.

Caratteristiche principali:
- Isolamento acustico professionale: pareti e soffitti totalmente insonorizzati (in precedenza utilizzato come studio di musica). Un’atmosfera di pace e tranquillità assoluta nel pieno centro!
- Luminoso e accogliente: essendo interno, garantisce un riposo senza rumori della strada, ma con un’ottima luminosità grazie al sole del mattino. Include anche un ripostiglio al piano terra per ulteriore deposito.
- Qualità premium: nuove finestre Climalit con taglio termico e pavimenti in parquet laminato in perfette condizioni.
- Massima flessibilità: atto registrato come abitazione. Al momento non dispone di bagno né cucina, ma ha tutte le predisposizioni delle colonne e gli scarichi dell’acqua già pronti da installare secondo il tuo gusto e le tue esigenze.

Edificio e impianti:
- Riscaldamento centralizzato incluso: sistema efficiente con caldaia a pellet appena installata. Il consumo del riscaldamento è incluso nelle spese condominiali. Attualmente si stanno pagando 20 € di quota straordinaria per questo impianto, che terminerà nel 2027.
- Edificio completamente rinnovato: ingresso, ascensore e porta d’ingresso ristrutturati di recente. Quota straordinaria totalmente pagata, senza sorprese future.

Che tu voglia creare un loft d’avanguardia, un ufficio professionale o un appartamento turistico, questa proprietà offre grande versatilità in una posizione impareggiabile.

Vieni a vederlo e scopri tutto il suo potenziale! Prenota una visita.