Appartamento in vendita in La Xerea, Valencia città, Valencia

Elegante appartamento di 145 m2 molto luminoso e con balcone in Xerea

Magnifica abitazione di 145 m² di superficie costruita, in cui il fascino dell’architettura valenciana si fonde con la comodità di una casa meticolosamente conservata. Situato in una via tranquilla della Xerea, l’appartamento si trova in un edificio signorile risalente al 1900. L’immobile ha una personalità unica grazie ai soffitti alti, alle travi in legno e ai pavimenti idraulici valenciani. La proprietà si distingue per i suoi ambienti ampi e per l’eccezionale luminosità offerta dalle grandi finestre e dai balconi.

L’ampio soggiorno-pranzo offre un’atmosfera particolarmente piacevole grazie alle sue dimensioni, all’abbondante luce naturale e alla sensazione di pace e benessere che trasmette, diventando lo spazio ideale per godersi la vita quotidiana. L’ampia cucina indipendente, con zona pranzo, si trasforma in un vero invito per trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o con amici. Il soggiorno-pranzo e la cucina si uniscono o si separano tramite eleganti porte scorrevoli, consentendo di creare ambienti aperti da condividere o più intimi a seconda di ogni occasione.

La proprietà beneficia inoltre di una graziosa soffitta (buhardilla) che può diventare un’ottima sala giochi per i bambini, uno studio o persino un’ulteriore camera da letto.

Caratteristiche principali:
- Superficie di 145 m2 di superficie costruita secondo il catasto
- Ampio soggiorno-pranzo con grandi finestre e luce naturale
- 3 balconi con vista su una strada molto tranquilla
- Cucina indipendente completamente attrezzata e con spazio per la zona pranzo
- 2 camere da letto doppie spaziose e confortevoli
- 1 ulteriore locale ad uso studio o camera da letto
- 2 bagni completi
- Soffitta accessibile dall’abitazione e da una seconda porta di ingresso
- Soffitti alti con travi in legno
- Pavimenti in legno e pavimento idraulico con mosaico valenciano
- Ambienti ampi e ben distribuiti
- Ottimo stato di conservazione
- Edificio del 1900 con carattere in una posizione privilegiata
- 3° piano senza ascensore

Situato in Calle Músico Iturbi, nel pieno del distretto di Ciutat Vella, questo immobile consente di vivere l’essenza più autentica di Valencia. Alla fine della strada si trova il Río Turia, per godersi una passeggiata o fare sport. A pochi minuti dai principali monumenti storici, dalle aree culturali, dai negozi esclusivi, dai ristoranti e da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Una posizione eccezionale per chi desidera vivere circondato da storia, cultura e dalla migliore offerta gastronomica e di svago della città, con eccellenti collegamenti con il resto di Valencia.