Area Edificabile in vendita in Pueblo Nuevo, Madrid città, Madrid

In Avenida Daroca, una delle zone residenziali più richieste all’interno della M-40, vengono messe in vendita due aree urbane confinanti che, acquistate congiuntamente, offrono una superficie totale di 612 m2. Un’opportunità eccezionale per realizzare due chalet indipendenti o un progetto residenziale esclusivo nel cuore di Madrid, qualcosa che sul mercato è sempre più raro.

Superfici e indici di edificabilità
Lotto 1: 343 m2
Edificabilità approssimativa: 275 m2 per abitazione unifamiliare.

Lotto 2: 269 m2
Edificabilità approssimativa: 225 m2 per abitazione unifamiliare.

Superficie totale congiunta: 612 m2
Prezzo congiunto: 800.000 €

Questi lotti consentono di progettare abitazioni moderne, efficienti e completamente personalizzate: distribuzione su misura, giardino privato, piscina, terrazze, garage, aree ricreative o studio. Un progetto pensato per chi cerca esclusività e libertà architettonica senza rinunciare alla comodità di vivere nel centro di Madrid.

Posizione privilegiata all’interno della M-40
La zona offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e accesso immediato a tutti i servizi: scuole, supermercati, centri commerciali, strutture sportive, aree verdi ed eccellenti collegamenti con M-30, M-40 e il centro di Madrid. Inoltre, dispone di trasporto pubblico a pochi minuti.

Ideale per privati o promotori
L’acquisto congiunto permette di:

Costruire due chalet indipendenti di 275 m2 e 225 m2.

Realizzare un progetto familiare con due abitazioni vicine.

Effettuare un investimento strategico in una zona in cui l’offerta di suolo urbano è minima.

Un’opportunità unica a Madrid
Trovare lotti urbani disponibili all’interno della M-30 è sempre più difficile. Se cerchi esclusività, privacy e la possibilità di creare una casa di nuova costruzione completamente su misura, questo insieme di lotti rappresenta un’occasione eccezionale.