Villa in vendita in San Sebastián de los Reyes, Madrid

Questa eccezionale casa completamente ristrutturata sorge su un terreno di 2.600 m² nel cuore di Ciudalcampo. Ideale su una strada tranquilla, la proprietà gode di una posizione privilegiata con splendide viste aperte, offrendo privacy, tranquillità e un contesto naturale straordinario.

Con una superficie costruita di 340 m² distribuita su due piani, oltre a un monolocale per ospiti indipendente, la casa propone una disposizione estremamente pratica e confortevole. La ristrutturazione completa è stata realizzata utilizzando materiali di altissima qualità, ampie finestre fino al soffitto che inondano gli ambienti di luce naturale e tecnologia all’avanguardia in tutta la struttura.

La distribuzione è la seguente:

Piano Terra:
Un sontuoso ingresso con doppia altezza vi accoglie in casa, pieno di luce naturale grazie alla soluzione open-plan e alle ampie finestre. Soggiorno e cucina condividono uno spazio open di oltre 100 m², offrendo diverse aree living distinte, un camino e accesso diretto al portico e alla piscina tramite grandi porte finestre scorrevoli in vetro. Questa perfetta continuità tra spazi interni ed esterni lo rende ideale sia per vivere quotidianamente sia per intrattenere ospiti.

Questo piano include anche una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite, un bagno per gli ospiti, un’ampia stanza polivalente ideale come family room, studio o sala giochi, una lavanderia e una stanza piante.

Primo Piano:
Un ampio disimpegno offre ulteriore spazio che può essere utilizzato come area relax, area studio o zona lettura. Il piano comprende tre spaziose camere da letto con bagno en-suite, una delle quali include un’area soggiorno privata, mentre l’impressionante suite padronale misura circa 40 m².

Il giardino paesaggistico comprende anche un monolocale indipendente con bagno, ideale come sistemazione per gli ospiti, alloggio per il personale, palestra o spazio di lavoro privato. All’esterno, la proprietà offre ampi terrazzi coperti, una piscina circondata dal prato e da viste aperte sopraelevate, oltre a un’area di parcheggio esterna. Sul retro del giardino, l’attrattiva sistemazione a terrazzamenti con leccio e lavanda valorizza il fascino naturale della proprietà.

La casa integra le più recenti tecnologie efficienti dal punto di vista energetico ed ha ottenuto una Classe Energetica A+. Tra le dotazioni figurano 44 pannelli solari, quattro unità di accumulo a batteria, riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da un sistema di aerotermia, isolamento ad alte prestazioni per pareti e soffitti, finestre in alluminio a triplo vetro con montanti a scomparsa, un punto di ricarica per veicoli elettrici e un sistema domotico smart home completamente integrato compatibile con Alexa, Google Home e altre piattaforme di automazione.

In breve, questa è una splendida casa pronta per essere abitata, progettata per essere vissuta con la famiglia e con gli amici, offrendo un comfort eccezionale e un perfetto equilibrio tra vita interna ed esterna.

Informazioni su Ciudalcampo

Ciudalcampo è una delle comunità residenziali più prestigiose nella periferia di Madrid, situata al chilometro 28 dell’autostrada A-1. Il complesso offre sicurezza privata 24 ore su 24 e videosorveglianza perimetrale, garantendo privacy e tranquillità.

Gode di ottimi collegamenti con Madrid grazie a regolari servizi di autobus verso Plaza de Castilla e alla vicina stazione della Metro presso Hospital Infanta Sofía, a soli 10 minuti di distanza. I residenti beneficiano inoltre di un servizio di navetta interna che opera in tutto il complesso.

All’interno della comunità si trova la prestigiosa SEK International School, mentre Trinity College, un’altra rinomata scuola bilingue, dista solo cinque minuti.

Al centro del complesso si trova il RACE Sports Club, con un campo da golf a 18 buche, centro ippico, piscina, campi da tennis e padel, tra molte altre strutture. La vicina area residenziale di Santo Domingo offre un centro commerciale con oltre 40 negozi e servizi per le esigenze quotidiane.

Circondato dal paesaggio naturale protetto del Parco Regionale Cuenca Alta del Manzanares, Ciudalcampo offre uno stile di vita unico immerso nella natura, con ampi spazi verdi, boschi di lecci e un’eccezionale tranquillità, pur restando a breve distanza da Madrid.

Riuscite a immaginare di vivere qui?