Finca/Casa di Campagna in vendita in Portocolom, Felanitx, Maiorca

Esclusiva finca con licenza ETV, piscina, dependance per gli ospiti ed energia sostenibile a Maiorca
Scopra questa straordinaria finca situata su un ampio terreno di circa 18.000 m², recintato da un muro in pietra.
La finca gode di una posizione privilegiata nel sud-est di Maiorca, a meno di 5 minuti da Portocolom, uno dei porti naturali più belli e autentici dell’isola. Inoltre, si trova vicino alla Reserva Natural de S'Algar, un ambiente protetto di grande valore paesaggistico che offre tranquillità, natura e spettacolari panorami mediterranei.
Questa elegante abitazione di circa 350 m² costruiti, completata nel 2001, unisce privacy, comfort, sostenibilità e un elevato potenziale di redditività.

La proprietà dispone di una licenza turistica ETV in vigore, il che la rende un’ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento per un affitto vacanziero legale.

L’abitazione dispone di 4–5 camere da letto e 3 bagni completi, oltre a un bagno di cortesia attualmente in ristrutturazione. Tre camere da letto sono state rinnovate recentemente (2022/2023) con esclusivi pavimenti di Huguet, che apportano design e qualità.

Il comfort è garantito tutto l’anno grazie al riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori in tutti gli ambienti e all’aria condizionata caldo/freddo in tutte le camere da letto. Il soggiorno principale dispone inoltre di un accogliente camino.

Per quanto riguarda efficienza e sostenibilità, la finca offre un impianto fotovoltaico da 10 kW (2024), un sistema di addolcimento dell’acqua, due grandi cisterne da 30.000 litri ciascuna e un pozzo proprio, garantendo totale autonomia idrica.

All’esterno spicca una spettacolare piscina di 72 m², recentemente rinnovata e convertita in un sistema di acqua salata con nuova tecnologia, ideale per godersi il clima mediterraneo.

La proprietà include inoltre una casetta indipendente di circa 30 m², perfetta come casa per gli ospiti, studio o piccolo “tiny house”.

In aggiunta, dispone di un garage con capacità per 2 o 3 veicoli, che offre anche spazio per il deposito.

Una finca unica che combina ampiezza, privacy, sostenibilità, licenza turistica e un eccellente potenziale di redditività in una delle zone più richieste di Maiorca.

Caratteristiche principali della finca

- Posizione privilegiata a meno di 5 minuti da Portocolom e vicino alla Reserva Natural de S'Algar.
- Terreno di circa 18.000 m².
- Abitazione principale di circa 350 m² costruiti.
- Costruzione completata nell’anno 2001.
- Licenza turistica ETV in vigore per 8 pax.
- Distribuzione di 4–5 camere da letto e 3 bagni completi, oltre a 1 bagno di cortesia attualmente in ristrutturazione.
- Tre camere da letto rinnovate tra il 2022 e il 2023 con esclusive piastrelle di Huguet.
- Riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori in tutti gli ambienti.
- Aria condizionata caldo/freddo in tutte le camere da letto.
- Ampio soggiorno-sala da pranzo con camino.
- Impianto fotovoltaico da 10 kW installato nel 2024.
- Sistema addolcitore dell’acqua di recente installazione.
- Pozzo proprio.
- Due grandi cisterne da 30.000 litri ciascuna.
- Spettacolare piscina di 72 m², recentemente rinnovata con sistema di acqua salata e nuova attrezzatura.
- Casetta indipendente di circa 30 m², ideale come casa per gli ospiti, studio o ulteriore alloggio.
- Garage con capacità per 2 o 3 veicoli.
- Contesto naturale privilegiato con grande privacy, tranquillità e ottimi collegamenti verso le spiagge, il porto turistico, i ristoranti e i servizi della zona.