Villa in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una delle zone più comode e ricercate di Jávea, questa spettacolare villa di design contemporaneo offre l’equilibrio perfetto tra privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi. Posta accanto alla zona del Consum e a pochi minuti dalla Playa del Arenal, permette di godere di un’ottima connessione con supermercati, ristoranti, scuole e aree di svago, evitando al contempo le congestioni del traffico che si verificano solitamente nelle urbanizzazioni situate nelle zone più alte durante la stagione estiva.

L’abitazione, orientata a sud, sorge su un terreno di circa 1.100 m2 e dispone di circa 390 m2 costruiti distribuiti su tre piani collegati tramite ascensore. La sua architettura si distingue per le linee pulite, l’ampiezza degli spazi e le grandi vetrate dal pavimento al soffitto che avvolgono la casa, permettendo alla luce naturale di essere protagonista durante tutto il giorno e creando una perfetta connessione tra interno ed esterno.

Il piano principale è stato pensato per vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo. Qui troviamo un ampio soggiorno-pranzo integrato con un’elegante cucina di design con isola centrale e finiture di alta qualità, oltre a due camere da letto doppie, entrambe con bagno en suite, e un bagno di cortesia a servizio della zona giorno. Da tutte le principali aree si accede direttamente alla terrazza esterna, dove la piscina climatizzata, la cucina estiva e la zona barbecue creano uno spazio ideale per godere del clima di Jávea durante tutto l’anno.

Il primo piano è dedicato interamente all’impressionante suite padronale, uno spazio privato che dispone di un ampio guardaroba, bagno en suite e una grande terrazza con vasca privata, da cui si ammirano splendide viste aperte verso il Montgó e il mare.

Al piano seminterrato si trova il garage con capacità per due veicoli, una palestra, la lavanderia e una camera da letto con bagno en suite. Questa camera offre una grande versatilità, poiché, oltre a essere collegata al resto dell’abitazione tramite ascensore e scala interna, dispone anche di un accesso indipendente dall’esterno, rendendola un’opzione ideale per ospitare invitati con totale privacy, destinarla al servizio o persino adibire la stanza a studio professionale.

Ogni dettaglio della proprietà è stato pensato per offrire il massimo livello di comfort ed efficienza. Dispone di pavimento radiante tramite sistema di aerotermia, aria condizionata canalizzata alimentata dallo stesso sistema, pannelli solari e una piscina principale climatizzata mediante pavimento radiante, una soluzione che garantisce un funzionamento più efficiente e uniforme. La casa avrà inoltre un’ampia area giardinata in cui sarà possibile creare un orto privato, offrendo un valore aggiunto per chi desidera godere di un contesto naturale senza rinunciare alle comodità.

Una proprietà esclusiva che combina design, tecnologia, efficienza energetica e una posizione eccezionale, offrendo l’opportunità di vivere in una delle migliori zone residenziali di Jávea, con tutte le comodità a portata di mano e il mare a soli pochi minuti di distanza.

Questa villa si trova in una delle posizioni più pratiche e richieste di Jávea, una zona che unisce in modo perfetto tranquillità, comodità e un eccellente collegamento con tutti i servizi. Situata a pochi minuti dalla Playa del Arenal, consente di godere del mare, dell’offerta gastronomica e dell’atmosfera del luogo senza la necessità di lunghi spostamenti.

Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti, centri sportivi, scuole e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, il che la rende una scelta ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa.

Uno dei grandi punti di forza di questa posizione è che, a differenza di altre zone residenziali situate nelle parti più alte di Jávea, permette di raggiungere facilmente qualsiasi punto del comune e di godere di una maggiore tranquillità nei mesi estivi, quando l’aumento dei visitatori provoca una maggiore affluenza di traffico in altre aree. Da qui è possibile arrivare in pochi minuti sia all’Arenal sia al centro storico, al porto e alle principali calette della costa.

Inoltre, l’orientamento sud del terreno garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’anno, mentre le viste aperte verso il Montgó e il Mediterraneo offrono un contesto privilegiato che unisce natura, privacy e qualità della vita.

Una posizione eccezionale per chi cerca la comodità di avere tutto vicino senza rinunciare alla tranquillità e allo stile di vita offerti da Jávea.