Appartamento in vendita in Blanes, Girona

Appartamento con terrazza, piscina condominiale e zona giardino a soli 250 metri dalla spiaggia

Posto a soli 250 metri dalla sabbia della spiaggia, questo appartamento riunisce tre fattori molto ricercati a Blanes: vicinanza al mare, terrazza e area condominiale con piscina e giardino. Una combinazione perfetta sia per chi desidera godersi una seconda casa vicino al Mediterraneo, sia per investitori che cercano un immobile con attrattiva, domanda e margine di miglioramento.

Si tratta di un’abitazione dalle dimensioni e dalla posizione delle vecchie case, con bellissime viste e molta luminosità grazie a una distribuzione in cui entrambe le camere da letto e la sala da pranzo hanno accesso alla spaziosa terrazza.

L’abitazione dispone di una distribuzione comoda e molto funzionale. È composta da due camere da letto doppie, entrambe con accesso diretto alla terrazza: un dettaglio particolarmente prezioso che apporta luce, ventilazione e un gradevole collegamento con l’esterno. Il soggiorno-pranzo ha anch’esso accesso alla terrazza, trasformando questo spazio nel vero cuore della casa: un’area ideale per rilassarsi, condividere i pasti, godere del clima della Costa Brava o semplicemente staccare dopo una giornata di mare.

La cucina è indipendente, una caratteristica sempre più apprezzata da chi cerca ordine, praticità e separazione degli ambienti. Il bagno dispone di vasca, mantenendo una distribuzione comoda per l’uso quotidiano o vacanziero.

L’interno dell’abitazione necessita di un aggiornamento e, di conseguenza, di alcune riforme, ma l’edificio ha superato tutte le verifiche e a breve sarà oggetto di un miglioramento della facciata, già pagato e che senza dubbio migliorerà l’aspetto generale dell’edificio e ne aumenterà il valore.

Inoltre, il condominio dispone della ITE già superata e la comunità ha già approvato una serie di migliorie nell’edificio, tra cui l’aggiornamento della facciata, sporti, ringhiere e altri elementi comuni. La cosa più importante: il relativo contributo straordinario (derrama) resterà a carico dell’attuale proprietà, quindi la parte acquirente potrà beneficiare direttamente di questi miglioramenti senza assumere tale costo straordinario.

IBI: 288 €/anno

L’edificio dispone di piscina condominiale, zona giardinata, portineria, bellissime viste e una spaziosa terrazza.

Terrazza, due camere da letto doppie, piscina condominiale, zona giardinata, miglioramenti dell’edificio già approvati e spiaggia a soli 250 metri. Una casa con grande potenziale in una posizione privilegiata di Blanes.