Finca/Casa di Campagna in vendita in Gaucín, Malaga

Finca San Sebastián – 38 ettari di paradiso equestre nel sud dell’Andalusia

Con 38 ettari di impressionante paesaggio naturale, Finca San Sebastián offre un’opportunità eccezionalmente unica per creare una delle migliori tenute equestri private oppure un esclusivo progetto di turismo rurale e stile di vita nel sud della Spagna.

Situata nel comune di Gaucín, a soli 20 minuti dal prestigioso complesso di lusso di Sotogrande e a 8 minuti da Jimena de la Frontera, questa tenuta straordinaria unisce un’assoluta privacy a eccellenti collegamenti. L’accesso avviene direttamente dalla strada Gaucín–San Martín del Tesorillo, tramite una comoda strada privata che conduce fino a una valle appartata di straordinaria bellezza.

La tenuta è delimitata dall’Arroyo de las Gallinas e dispone di abbondanti risorse idriche, terreni fertili e uno scenario naturale spettacolare. La proprietà è completamente esente dal rischio di alluvioni e dispone di quattro pozzi privati, oltre a fornitura idrica dalla rete municipale ed elettricità.

Un vero paradiso per gli amanti dei cavalli

Questa è una tenuta davvero eccezionale per il mondo equestre.

I suoi circa 38 ettari di morbidi prati ondulati creano l’ambiente perfetto per ogni tipo di attività legata al cavallo. A differenza di molte tenute rustiche, il terreno non presenta profondi canaloni o pendenze marcate, permettendo di godere di lunghi galoppi ininterrotti attraverso estese distese di verdi prati.

La tenuta vanta un magnifico boschetto che offre un’abbondante ombra naturale, con in evidenza impressionanti carrubi secolari di oltre 200 anni, oltre a olivastri, frassini e oleandri. Insieme, tutto ciò crea un paesaggio ideale per cavalli, bestiame bovino e altre specie allevate.

L’intera proprietà è perfettamente recintata con recinzione per bestiame alta circa 1,5 metri, garantendo un ambiente sicuro e facilmente gestibile per la gestione degli animali.

Che si tratti di sviluppare una tenuta equestre privata, un centro di allevamento, una scuola di equitazione, strutture per l’allenamento del polo, un centro di endurance equestre o un ritiro equestre di lusso, le possibilità sono davvero straordinarie.

Un’opportunità di investimento e stile di vita

Gli edifici esistenti costituiscono un’ottima base per sviluppare un importante progetto di riabilitazione.

L’abitazione principale dispone attualmente di:
• Ampio spazio open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina.
• Caminetto tradizionale.
• Tetti inclinati con travi a vista in legno.
• Due camere da letto.
• Bagno doccia e servizi igienici indipendenti (esterni).
• Patio tradizionale andaluso.

Inoltre, la tenuta dispone di diverse strutture ausiliarie, tra cui:
• Due magazzini.
• Un grande edificio agricolo ideale per lo stoccaggio di fieno e macchinari.
• Una zona coperta per l’alimentazione con un eccellente potenziale per diventare box o stalle.

La proprietà conserva anche un tradizionale recinto in pietra e un maneggio per il bestiame originale costruito in pietra naturale, utilizzato storicamente per la gestione e la conduzione del bestiame.

Un’eredità del patrimonio andaluso

Uno degli elementi più singolari e affascinanti della tenuta è il suo antico mulino farinaceo.

Costruito interamente in pietra naturale e mantenendo numerosi elementi originali, tra cui mangiatoie e altri dettagli agricoli tradizionali, questo edificio rappresenta un esempio sempre più raro del patrimonio rurale andaluso.

È praticamente intatto e offre un enorme potenziale per la sua restaurazione come alloggio per ospiti, spazio per eventi, strutture per il benessere oppure come elemento architettonico centrale dell’insieme.

Natura allo stato puro

L’ambiente è eccezionale.

Il canto degli uccelli accompagna la giornata fin dall’alba, i campi si ricoprono di fiori selvatici durante la primavera e il dolce mormorio dell’Arroyo de las Gallinas crea un’atmosfera di pace durante tutto l’anno.

La combinazione di abbondante acqua, pascoli fertili, boschetti maturi e assoluta privacy rende questa tenuta un vero rifugio sia per le persone sia per gli animali.

Un numero infinito di possibilità

Finca San Sebastián offre un’opportunità unica per creare:
• Una tenuta privata per il tempo libero.
• Un centro equestre di lusso.
• Un centro di allenamento o allevamento di cavalli.
• Un ritiro per benessere, natura e disconnessione.
• Un progetto di alloggio per turismo rurale.
• Un’azienda agricola rigenerativa o un progetto di vita sostenibile.

Per chi cerca spazio, natura, storia e la libertà di creare un progetto davvero eccezionale, questa tenuta rappresenta un’opportunità per stabilire un paradiso privato in uno degli angoli più belli, tranquilli e vergini dell’Andalusia.