Villa in vendita in Algarinejo, Granada

Situata in una tranquilla strada di Algarinejo, questa tradizionale casa di paese offre un’opportunità eccezionale per creare la casa dei vostri sogni o un progetto con potenziale turistico. Con 265 m2 costruiti e un’impressionante particella di 2.430 m2, è una proprietà difficile da trovare per le sue dimensioni, la sua posizione e il grande potenziale.

A meno di cinque minuti a piedi dal centro del paese, l’abitazione unisce la tranquillità di un contesto naturale alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi.

La casa si accede tramite un ampio ingresso con una elegante scala aperta che conduce al primo piano.

Al piano terra troviamo un soggiorno, una sala da pranzo indipendente, una camera doppia, un bagno completo e una cucina indipendente. Dalla cucina si accede direttamente a un’agradabile terrazza con belle viste sulla campagna, ideale per fare colazione all’aperto o godersi il tramonto.

Da questo piano alcune scale scendono al seminterrato, uno spazio con un enorme potenziale di ristrutturazione. Grazie alla distribuzione e all’accesso indipendente al giardino tramite porte sul patio, potrebbe facilmente trasformarsi in un appartamento per ospiti o in un alloggio turistico composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, previa le licenze corrispondenti.

Il grande protagonista di questa proprietà, senza dubbio, è il suo spettacolare giardino di 2.430 m2. Pieno di alberi maturi e vegetazione consolidata, offre privacy, tranquillità e un numero infinito di possibilità per creare un vero e proprio oasis. È presente inoltre un edificio ausiliario che potrebbe essere riabilitato come ufficio, studio, laboratorio o cucina estiva con zona barbecue.

La cosa più speciale è che il giardino confina direttamente con un bellissimo fiume, una caratteristica estremamente difficile da trovare. Immaginate di rilassarvi all’ombra degli alberi mentre ascoltate il suono dell’acqua, gustare i pasti all’aperto o concludere la giornata con un calice di vino ammirando questo unico scenario naturale.

Il primo piano ospita quattro ampie camere da letto doppie. La camera principale dispone di porte che danno accesso a un lungo balcone. Inoltre, c’è spazio sufficiente per installare un secondo bagno, aumentando ancora di più l’attrattiva della casa per famiglie numerose o come alloggio turistico.

Questa proprietà rappresenta una magnifica opportunità per chi cerca un vero progetto di ristrutturazione con carattere, spazio e un enorme giardino nel pieno del centro urbano. La combinazione tra superficie costruita, grande particella e posizione accanto al fiume la rende un investimento davvero unico.

Certificato di Efficienza Energetica: Abitazione esente da Certificato di Efficienza Energetica al momento della vendita per ristrutturazione integrale, richiedendo importanti lavori di riabilitazione.

Algarinejo, un angolo autentico dell’Andalusia

Algarinejo è un affascinante paese della parte occidentale di Granada, circondato da uliveti e natura. Conserva l’autentico ambiente andaluso, con strade tranquille, piazze accoglienti e una comunità gentile. Offre supermercati, banche, farmacia, scuola, centro di salute, strutture sportive, diverse caffetterie, bar e circa una dozzina di ristoranti dove gustare la gastronomia locale.

Gli amanti della natura troveranno numerosi itinerari per escursioni a piedi, ciclismo e passeggiate nella campagna e lungo il fiume, mentre la sua posizione permette di scoprire facilmente alcune delle destinazioni più importanti dell’Andalusia.

Distanze approssimative:

Centro di Granada: 1 ora.
Aeroporto di Granada: 1 ora.
Aeroporto di Málaga: 1 ora e 30 minuti.
Málaga capitale: 1 ora e 30 minuti.
Cordoba: 1 ora e 20 minuti.
Sierra Nevada: 2 ore.
Spiagge della Costa del Sol: 1 ora e 30 minuti.