Villa in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Situata in un tranquillo terreno di 1.080 m² nella prestigiosa zona residenziale di Villes del Vent, Villa Riana è un esclusivo progetto di nuova costruzione che reinterpreta l’essenza dell’architettura ibizenca da una prospettiva contemporanea. Progettata interamente su un solo piano e orientata a sud-est, la villa offre circa 250 m² costruiti, con tre camere da letto, quattro bagni e una distribuzione accurata in cui privacy, luce naturale e vita all’aria aperta diventano i veri protagonisti.

Fin dal primo momento, la casa trasmette una piacevole sensazione di calma. La distribuzione ruota attorno al giardino e alla piscina, permettendo a tutti gli ambienti di godere di abbondante luce naturale e di un contatto costante con l’esterno. L’ampio soggiorno-pranzo di oltre 40 m², con soffitti di maggiore altezza e grandi vetrate scorrevoli, si apre completamente sulla terrazza, creando un unico spazio continuo, ideale per vivere lo stile di vita mediterraneo. La cucina, concepita come il cuore della casa, include un’elegante isola centrale e una pratica dispensa-lavanderia indipendente, unendo design, funzionalità e comfort per la vita quotidiana.

La zona notte è stata separata con cura dalle aree comuni per garantire la massima tranquillità. La suite principale dispone di un’ampia camera da letto, cabina armadio, bagno privato e accesso diretto alla terrazza e alla piscina, permettendo di svegliarsi ogni mattina con vista sul giardino. Le altre due camere da letto, entrambe con bagno en suite, dispongono anch’esse di ampie vetrate scorrevoli con uscita diretta sulla terrazza, favorendo un collegamento costante con l’esterno e riempiendo gli spazi di luce naturale. Un bagno di cortesia completa la distribuzione interna, offrendo praticità senza rinunciare all’eleganza.

Gli esterni costituiscono una naturale estensione dell’abitazione. La piscina occupa il centro del progetto, circondata da ampie terrazze in cui diversi ambienti invitano a godere del clima privilegiato di Jávea durante tutto l’anno. Sotto le pergole si trovano un piacevole spazio living, una sala da pranzo esterna e un’eccezionale cucina estiva con bancone, pensata per lunghe cene e per riunioni all’aperto. Il giardino, progettato con attenzione con vegetazione mediterranea, ulivi, palme e alberi da frutto, crea un ambiente intimo, fresco e ricco di colore che rafforza il carattere rilassato della proprietà.

Per quanto riguarda l’equipaggiamento, Villa Riana è stata progettata con materiali di alta qualità e soluzioni orientate al massimo comfort. Prevederà riscaldamento a pavimento radiante tramite pompa di calore, aria condizionata centralizzata a condotti, infissi esterni con doppio vetro, ampie superfici vetrate, lavanderia indipendente, parcheggio per più veicoli e finiture contemporanee che uniscono pietra naturale, legno e rivestimenti in tonalità calde, conferendo un’estetica elegante e senza tempo.

Situata a pochi minuti dalle spiagge, dai ristoranti, dalle scuole internazionali e da tutti i servizi di Jávea, Villa Riana rappresenta una magnifica opportunità per chi desidera costruire una residenza in cui l’architettura mediterranea, la privacy e il comfort convivono in perfetto equilibrio. Un progetto pensato per godere dell’esterno durante tutto l’anno e vivere il vero stile di vita della Costa Blanca in una delle zone più richieste di Jávea.