Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Benvenuti in una villa che è molto più di una casa. Un luogo in cui ogni giorno inizia con viste spettacolari e termina con indimenticabili tramonti.

Situata in una delle zone residenziali più esclusive di Moraira, in La Arnella, questa elegante villa offre impressionanti viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, la baia di El Portet e le montagne di Cumbre del Sol. Privacy, stile di vita mediterraneo e comfort si uniscono in una proprietà unica.

Il terreno di 976 m2 è stato progettato con cura e dispone di ampie terrazze, un bellissimo giardino a bassa manutenzione con irrigazione automatica e una magnifica piscina climatizzata con acqua salata. L’area esterna offre anche due spazi lounge coperti, jacuzzi, un camino decorativo, barbecue e un’elegante cucina estiva completamente attrezzata con chiusure in vetro, perfetta per essere goduta tutto l’anno.

La villa è stata completamente rinnovata nel 2023 con materiali di alta qualità, unendo il fascino mediterraneo a un design moderno.

L’ingresso dispone di porta automatica e di un sistema di sicurezza con telecamere controllato tramite un’app mobile. L’ampio ingresso conduce a un garage doppio con punto di ricarica per veicoli elettrici.

Il luminoso soggiorno-pranzo si apre, tramite grandi porte scorrevoli, sulla naya coperta e sulle terrazze soleggiate, permettendo di godere delle incredibili viste praticamente da ogni ambiente. Una stufa a pellet crea un’atmosfera calda durante l’inverno.

La cucina indipendente, completamente attrezzata, offre un design moderno e accesso diretto all’esterno.

In questo piano troviamo due camere da letto e un elegante bagno. Il piano superiore ospita l’esclusiva suite principale con cabina armadio a vista, bagno en suite e un’ampia terrazza privata con spettacolari viste su El Portet, il Mar Mediterraneo, il Peñón de Ifach, Bernia e Cumbre del Sol.

La proprietà dispone inoltre di un appartamento indipendente per gli ospiti con accesso privato, camera da letto, bagno, soggiorno con cucina a vista e terrazza coperta, ideale per accogliere familiari o amici con totale privacy.

L’abitazione è completata da un ampio ripostiglio con zona lavanderia, una sala tecnica per la piscina e una cantina.

Per quanto riguarda l’efficienza energetica, la villa include 39 pannelli solari con 6 batterie di accumulo, riducendo in modo significativo il consumo elettrico. Dispone inoltre di pavimento radiante a gas nei bagni, aria condizionata, finestre con doppio vetro e certificazione energetica B.

Caratteristiche principali:

• Posizione esclusiva in La Arnella, Moraira
• Viste panoramiche sul mare, El Portet e Cumbre del Sol
• Orientamento sud
• Terreno di 976 m2
• Superficie utile ca. 227 m2
• Superficie costruita ca. 248 m2
• Ristrutturazione integrale nel 2023
• 3 camere da letto e 2 bagni
• Appartamento indipendente per gli ospiti
• Piscina climatizzata con acqua salata
• Jacuzzi e cucina estiva di lusso
• Diverse terrazze e zona barbecue
• Garage doppio con caricatore per auto elettrica
• Pavimento radiante a gas nei bagni e aria condizionata
• 39 pannelli solari con 6 batterie
• Cantina
• Giardino con irrigazione automatica
• Sistema di sicurezza con telecamere

Una proprietà eccezionale che combina architettura elegante, tecnologia all’avanguardia e alcune delle migliori viste di tutta la Costa Blanca. Ideale come residenza abituale, seconda casa o investimento di alto livello.