Villa in vendita in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Villa bifamiliare spaziosa in vendita a pochi passi dalla spiaggia ad Albir.

Questa spaziosa villa bifamiliare si trova in una posizione privilegiata nel cuore di Albir, su un lotto pianeggiante di 542 m² e a soli 200 metri dalla spiaggia. Grazie alla posizione centrale, scuole, supermercati, ristoranti, strutture sportive, servizi medici e tutte le comodità quotidiane sono raggiungibili a piedi.

La proprietà offre una superficie edificata di 169 m² distribuita su due piani. Il piano terra comprende due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni e una stanza di servizio. Il piano superiore dispone di un ampio soggiorno, una cucina adiacente e una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite. Sia il soggiorno sia la camera da letto hanno accesso diretto a una terrazza. La proprietà è dotata di aria condizionata caldo/freddo nel soggiorno e nelle camere da letto e beneficia anche di una predisposizione per il riscaldamento centralizzato a gas.

All’esterno, la villa gode di un ampio giardino con diversi alberi da frutto, tra cui un albero di arancio, un albero di limone, un melograno e un albero di nespolo. È inoltre presente un ampio spazio per costruire una piscina privata. Il giardino completamente recintato offre molta privacy.

Un elemento particolarmente attraente è che la proprietà è legalmente divisa in due unità abitative separate, ciascuna con il proprio titolo di proprietà, registrazione catastale, certificato energetico e licenza di affitto turistico. Questo la rende non solo una casa ideale per la famiglia, ma anche un’opportunità di investimento straordinaria per affitti vacanza o per una combinazione di utilizzo privato e reddito da locazione.

La villa è in buone condizioni, pur offrendo la possibilità di ristrutturarla e personalizzarla completamente secondo i gusti del nuovo proprietario.

La posizione è indubbiamente uno dei suoi maggiori punti di forza. La spiaggia dista appena 200 metri, una scuola si trova a soli 50 metri dalla proprietà e centri sportivi, centri termali, farmacie, strutture mediche e supermercati sono tutti raggiungibili a piedi. Albir è inoltre rinomata per il suo splendido lungomare, ottimi ristoranti, spiagge dalle acque cristalline e spettacolari sentieri per escursioni nel Parco Naturale della Sierra Helada.

Un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa in una delle località più richieste della Costa Blanca, offrendo sia un comfort abitativo eccezionale sia eccellenti potenzialità di investimento.