Casa in vendita in Binissalem, Maiorca

IKV00469-1. Casa signorile storica del XVII secolo nel cuore di Binissalem e garage indipendente.

Nel pieno centro storico di Binissalem, uno dei paesi con maggiore tradizione e prestigio di Mallorca, si trova questa eccezionale casa signorile, una proprietà unica che fa parte del patrimonio storico, artistico e architettonico della località. Documentata già nel XVII secolo, questa abitazione rappresenta fedelmente la grandezza e il carattere dell’architettura tradizionale maiorchina.

La proprietà, un autentico casal di paese con patio e giardino, dispone di 587,90 m2 di superficie costruita, distribuiti su tre ampi piani, conservando numerosi elementi originali che apportano valore storico e unicità.

Piano terra
Con 236,53 m2 costruiti, questo piano colpisce fin dal primo momento grazie al suo maestoso ingresso, dove spiccano i pavimenti in pietra naturale abbinati a ceramica idraulica, gli archi in pietra e i soffitti alti, elementi che riflettono il carattere nobile dell’abitazione.
Dispone di una camera con annessa zona, una seconda camera e un bagno completo. L’ampio soggiorno-pranzo collega con una cucina indipendente con dispensa, mantenendo una distribuzione funzionale senza perdere il fascino tradizionale.
Da questo piano si accede al patio-giardino di 74 m2, uno spazio tranquillo e privato, ideale per il relax o per creare una zona verde dal grande fascino. Nella parte posteriore si trova una zona di deposito di circa 30 m2.
Nel patio si trova uno degli elementi più singolari e preziosi della casa: un pozzo ottagonale con colonna scolpita e figura di leone, già documentato nel XVII secolo, autentico pezzo storico che valorizza il valore patrimoniale dell’immobile.

Primo piano – Piano nobile
Si accede tramite un’imponente scala in marmolina, che conduce al piano principale dell’abitazione. Con 182,31 m2 costruiti, questo piano ospita diverse camere, ambienti e un bagno.
Si distingue in particolare il suo grande salone principale, luminoso ed elegante, con due vetrate a balcone che apportano ampiezza e un’atmosfera signorile, ideale per riunioni familiari o per spazi rappresentativi. Terrazze 46,18 m2.

Secondo piano – Porxes
Il piano superiore conta 122,26 m2 costruiti, attualmente destinati a deposito e soffitta, offrendo un enorme potenziale per essere trasformati in nuovi ambienti, studi, camere da letto aggiuntive o spazi polivalenti, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

L’abitazione conserva intatto il fascino, l’autenticità e lo splendore dell’architettura tradizionale maiorchina. Si trova in buono stato di conservazione, anche se richiede riforme e aggiornamenti, il che permette di adattare la proprietà a un progetto personalizzato, rispettandone il valore storico.

Garage indipendente
La proprietà dispone inoltre di un garage privato situato a pochi metri dall’abitazione, con scrittura indipendente. Si tratta di un terreno di 88 m2, con 44 m2 costruiti, distribuito su due piani: piano terra destinato a garage e un primo piano attualmente in costruzione, il che aggiunge un valore aggiuntivo alla proprietà.

Un’opportunità unica per acquistare una proprietà storica irripetibile, ideale come abitazione familiare, progetto residenziale singolare o investimento ad alto valore patrimoniale in una delle zone più emblematiche dell’entroterra di Mallorca.

L’arredamento non è incluso nel prezzo di vendita.

Il comune di Binissalem si trova al centro della comarca des Raiguer. Ha una superficie di 29,8 Km2 e una popolazione di circa 7.500 abitanti. La sua altitudine è di 139 metri sul livello del mare e si trova a 22 km dalla capitale dell’isola, Palma.