Appartamento in vendita in Salt, Girona

Situato nel Barri Vell di Salt, questo appartamento si trova in una zona affascinante e con grande potenziale, che unisce la vicinanza di tutti i servizi a un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca qualità di vita in un contesto residenziale con storia e carattere.

L’abitazione offre uno spazio accogliente e funzionale grazie alla sua distribuzione con due facciate. Ha una superficie costruita di 60,53 m² e una superficie utile di 49,7 m², ed è composta da due camere da letto (una doppia e una singola), un bagno completo e un balcone che apportano luce naturale e un’ottima ventilazione.

La cucina, integrata nel soggiorno, crea uno spazio open space che rafforza la sensazione di ampiezza e modernità. La carpenteria esterna in alluminio con doppio vetro garantisce un buon isolamento termico e acustico. L’edificio, con pochi vicini, e la doppia esposizione sud-nord favoriscono l’ingresso di luce durante tutto il giorno, rendendolo particolarmente luminoso.

Costruito nel 1920 e completamente ristrutturato nel 1997, l’edificio dispone di soli due vicini per piano. La classificazione energetica, sia per il consumo sia per le emissioni, è E. Non dispone di ascensore. Contratto di locazione in vigore ma, nello stesso edificio, disponiamo di appartamenti simili liberi.

L’abitazione è in condizioni perfette. Dispone di C.E. e certificato di idoneità abitativa in vigore. Il proprietario è un grande detentore.

Situé nel Barri Vell de Salt, aquest pis es troba en una zona amb encant i gran potencial, que combina la proximitat de tots els serveis amb un ambient tranquil, ideal per a qui busca qualitat de vida en un entorn residencial amb història i caràcter.

L’habitatge ofereix un espai acollidor i funcional gràcies a la seva distribució amb dues façanes. Té una superfície construïda de 60,53 m² i una superfície útil de 49,7 m², distribuïda en dues habitacions (una doble i una individual), un bany complet i un balcó que aporten llum natural i una excel·lent ventilació.

La cuina, integrada a la sala d’estar, crea un espai diàfan que reforça la sensació d’amplitud i modernitat. La fusteria exterior d’alumini amb doble vidre garanteix un bon aïllament tèrmic i acústic. L’edifici, de pocs veïns, i la doble orientació sud-nord afavoreixen l’entrada de llum durant tot el dia, fent-lo especialment lluminós.

Construït l’any 1920 i rehabilitat integralment el 1997, l’edifici compta amb només dos veïns per planta. La qualificació energètica, tant de consum com d’emissions, és E. No disposa d’ascensor. Contracte d'arrendament vigent però en el mateix edifici disposem de pisos similars lliures.

L’habitatge està en estat perfecte. Disposa de C.E. i cèdula d’habitabilitat vigent. El propietari és gran tenidor.