Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Questa villa mediterranea, completamente ristrutturata, offre un’eccellente combinazione di comfort moderno, ampi spazi e totale privacy. La proprietà, ristrutturata integralmente nel 2024, si trova su un generoso terreno orientato a sud-ovest con viste panoramiche, giardini paesaggistici e una grande piscina privata. Situata vicino al campo da golf, la villa si sviluppa su due piani indipendenti, offrendo un alloggio versatile per i membri della famiglia e gli ospiti.

Accedendo dal piano superiore, la zona giorno principale comprende un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto a un balcone con vista sulle montagne circostanti. Questo piano include quattro ampie camere da letto con armadi a muro, una delle quali è attualmente utilizzata come studio e spazio di lavoro creativo. La camera matrimoniale dispone di un bagno en suite, mentre un secondo bagno familiare serve le restanti camere da letto.

Il piano terra offre uno spazio indipendente che include un secondo soggiorno e sala da pranzo, una cucina moderna completamente attrezzata e accesso diretto alla terrazza della piscina. È inoltre presente un’ampia lavanderia e due camere da letto particolarmente spaziose, entrambe con bagno en suite. Uno dei bagni è stato progettato con accesso sia dalla camera da letto sia dalla zona giorno. Un guardaroba e uno spazio di lavoro open space apportano una maggiore funzionalità.

All’esterno, la proprietà è stata accuratamente progettata per essere goduta durante tutto l’anno. La grande piscina è circondata da giardini paesaggistici, mentre diverse terrazze coperte offrono comodi spazi all’aperto per rilassarsi e pranzare. Una cucina estiva completamente attrezzata con barbecue, fornitura di acqua e di elettricità crea un ambiente ideale per ospitare gli invitati.

L’ampio terreno in pendenza garantisce un alto grado di privacy e attraenti viste panoramiche. Un vialetto di accesso privato offre un ampio parcheggio privato per residenti e visitatori.

La villa è stata rifinita con materiali di alta qualità e dispone di doppi vetri in tutta la proprietà. Ogni stanza è dotata di aria condizionata individuale caldo/freddo, mentre l’impianto elettrico è predisposto per radiatori elettrici, se necessario. Un vero camino elettrico valorizza il soggiorno principale, creando un’atmosfera accogliente durante i mesi invernali.

La proprietà è inoltre predisposta per l’installazione futura di pannelli solari, con l’infrastruttura elettrica necessaria già installata per migliorare l’efficienza energetica e contribuire a ridurre i costi di manutenzione.

Distanza dai servizi:
- Supermercato: 5,4 km
- Ristorante: 1,7 km
- Farmacia: 5,5 km
- Centro di urgenze mediche: 4,8 km
- Scuola internazionale: 2,6 km