Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Il prezzo di vendita include due parcelle indipendenti: la parcella su cui si trova la villa con sei camere da letto, completamente ristrutturata, e un’ulteriore parcella edificabile. La seconda parcella dispone di un rapporto urbanistico che ne conferma l’idoneità alla costruzione residenziale, offrendo al nuovo proprietario l’opportunità di edificare un’abitazione aggiuntiva, mantenere il terreno come investimento o creare più spazio esterno. Questa seconda parcella è inclusa nel prezzo richiesto e rappresenta una parte significativa del valore totale della proprietà.

Questa straordinaria villa in stile mediterraneo, recentemente ristrutturata interamente, offre interni contemporanei, ampie aree esterne e un eccellente potenziale a lungo termine. La ristrutturazione è stata completata nel 2024, trasformando la proprietà in una comoda residenza familiare con sei camere da letto distribuite su due piani collegati. Situata su un’ampia parcella orientata a sud-ovest, vicino al club di golf, la casa gode di privacy, ampie viste sulle montagne e una generosa piscina.

Il piano superiore costituisce il piano dell’ingresso principale. Da qui, un ampio soggiorno e una sala da pranzo molto luminosa si affacciano su un balcone con vista sul paesaggio circostante. In questo piano si trovano quattro camere da letto di buone dimensioni, tutte dotate di armadi a muro. La camera da letto principale dispone di un bagno privato, mentre un bagno di famiglia separato serve le altre stanze. Una delle camere da letto è attualmente predisposta come ufficio e studio creativo combinati, offrendo uno spazio molto utile per lavorare da casa.

Il piano terra amplia la superficie abitabile come parte della residenza principale. Include una seconda sala da soggiorno e da pranzo, una cucina contemporanea che dà direttamente sulla terrazza della piscina e un’ampia lavanderia. Su questo livello si trovano anche due camere da letto eccezionalmente spaziose, entrambe con bagni privati. Si può accedere a uno dei bagni sia dalla camera da letto sia dalla sala da soggiorno, rendendolo altrettanto pratico per i residenti e per gli ospiti. Un guardaroba aperto e uno spazio di lavoro offrono un’ulteriore flessibilità.

All’esterno, la proprietà è stata pensata per godere di una vita rilassata tutto l’anno. Giardini paesaggistici circondano la grande piscina privata, mentre diverse terrazze coperte offrono comode zone d’ombra durante i mesi più caldi. Una cucina esterna e una zona barbecue, dotate di acqua ed elettricità, creano un ambiente ideale per cenare e intrattenere gli ospiti.

Il terreno rialzato e in pendenza rafforza la sensazione di privacy e sfrutta al massimo le viste panoramiche. Due ingressi privati e accessi indipendenti garantiscono un parcheggio comodo per diversi veicoli.

Tra le dotazioni moderne rientrano finestre a doppio vetro e aria condizionata individuale caldo/freddo in tutte le stanze. Sono già state predisposte le connessioni elettriche per l’installazione di radiatori elettrici, se necessari. Un camino elettrico crea un accogliente punto focale nel soggiorno principale durante la stagione più fredda.

Sono stati inoltre completati i lavori elettrici preparatori per la futura installazione di pannelli solari, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di migliorare ulteriormente l’efficienza energetica della proprietà.

Combinando una villa con sei camere da letto completamente modernizzata con un’ulteriore parcella residenziale, si tratta di un’opportunità eccezionale che offre sia uno stile di vita mediterraneo di alto livello sia preziose possibilità per il futuro.

Distanza dai servizi:
- Supermercato: 5,4 km
- Ristorante: 1,7 km
- Farmacia: 5,5 km
- Centro di urgenza medica: 4,8 km
- Scuola internazionale: 2,6 km