Villa in vendita in Almuñécar, Granada

Villa esclusiva con azienda agricola in produzione e viste panoramiche sul Mediterraneo a La Herradura

A soli 3 km dalla spiaggia, dal centro di La Herradura e da tutti i servizi, si trova questa straordinaria villa, situata in una posizione privilegiata, sulla sommità di una collina, con spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulle montagne e sulla rigogliosa vegetazione della Costa Tropical.

La proprietà sorge su un’ampia azienda agricola pienamente produttiva, con accesso completamente asfaltato, oltre 1.000 alberi da frutto di avocado, mango e cherimoya, colture emblematiche di questa regione privilegiata. Sono inoltre presenti altri alberi da frutto destinati all’autoconsumo, tra cui papaya, aranci, limoni e mandarini.

L’intera azienda agricola è completamente organizzata e automatizzata. Attualmente, la gestione è affidata a un agricoltore locale che si occupa di tutti i lavori di manutenzione, irrigazione, cura e raccolta, consentendo di usufruire di una fonte di reddito senza necessità di occuparsene direttamente.

La tenuta dispone di eccellenti risorse idriche, tra cui una fornitura proveniente da pozzi confinanti, un pozzo privato legalizzato dalla Confederación Hidrográfica e due imponenti serbatoi, uno con capacità di 900.000 litri e l’altro di 320.000 litri, garantendo un’irrigazione efficiente dell’intera piantagione durante tutto l’anno.

È inoltre possibile acquistare un terreno confinante, di proprietà dello stesso proprietario e non incluso nel prezzo pubblicizzato, attualmente in fase di sistemazione per nuove piantagioni. Tale terreno offre anche la possibilità di costruire una seconda villa con caratteristiche e viste simili, rappresentando un’interessante opportunità di ampliamento o investimento.

Costruita nel 2003, la villa dispone di circa 300 m² costruiti e si distingue per la sua architettura unica, gli ampi spazi aperti, le grandi vetrate e gli spettacolari soffitti a doppia altezza negli ambienti principali. L’orientamento sud-ovest consente di sfruttare al massimo la luce naturale e di godere di magnifici tramonti durante tutto l’anno.

L’abitazione principale si sviluppa comodamente su un unico piano e dispone di tre ampie camere da letto, due bagni completi e un bagno di servizio. Spicca in particolare la suite padronale, dotata di bagno privato, grande cabina armadio, terrazza esclusiva e viste semplicemente spettacolari.

Il soggiorno-pranzo costituisce il vero cuore della casa. L’impressionante altezza dei soffitti, l’abbondante ingresso di luce naturale e le enormi vetrate creano un’atmosfera unica e accogliente. Da qui si accede direttamente alla terrazza principale, dove si trova una magnifica piscina infinity di acqua salata con jacuzzi integrata, sospesa sul paesaggio della tenuta e con il Mar Mediterraneo sullo sfondo.

Questa spettacolare area esterna, dotata di sistema di tende da sole, consente di godere tutto l’anno di viste incomparabili, sia di giorno che di notte.

L’ampia cucina indipendente dispone inoltre di una piacevole terrazza estiva, più fresca e riparata dal sole, ideale per pranzi e riunioni all’aperto durante i mesi più caldi.

Accanto all’abitazione principale si trova un’accogliente casa per gli ospiti composta da una camera da letto, bagno, angolo cottura e terrazza privata con pergola, oltre all’accesso diretto alla zona piscina.

La proprietà dispone inoltre di diverse costruzioni accessorie destinate a deposito, locale per l’irrigazione completamente automatizzato, ripostiglio e deposito degli attrezzi, nonché di ampie aree di parcheggio con spazio per diversi veicoli.

L’acquirente non paga commissioni di agenzia.