Villa in vendita in Almuñécar, Granada

Villa esclusiva con coltivazione agricola in produzione e viste panoramiche sul Mediterraneo a La Herradura

A soli 3 km dalla spiaggia, dal centro di La Herradura e da tutti i servizi, si trova questa straordinaria villa, situata in una posizione privilegiata, in cima a una collina, con la possibilità di godere di impressionanti viste panoramiche sul mare Mediterraneo, sulla montagna e sull’abbondante vegetazione della Costa Tropicale.

La proprietà si estende su un’ampia tenuta agricola pienamente operativa, con accesso completamente asfaltato, oltre 1.000 alberi da frutto di avocado, mango e cherimoya, colture emblematiche di questa regione privilegiata. Inoltre, dispone di altri alberi da frutto destinati all’autoconsumo, tra cui papaya, aranci, limoni e mandarini.

Tutta l’attività agricola è completamente organizzata e automatizzata. Attualmente, la gestione è affidata a un agricoltore locale che si occupa di tutte le attività di manutenzione, irrigazione, cure e raccolta, consentendo di godere di una fonte di reddito senza necessità di dedicazione diretta.

La tenuta dispone di eccellenti risorse idriche, inclusi approvvigionamenti provenienti da pozzi confinanti, un pozzo proprio legalizzato dalla Confederación Hidrográfica e due straordinari depositi, uno con capacità di 900.000 litri e l’altro di 320.000 litri, garantendo un’irrigazione efficiente di tutta la piantagione durante tutto l’anno.

Inoltre, è possibile acquistare un terreno confinante, di proprietà dello stesso proprietario e non incluso nel prezzo indicato, attualmente in fase di preparazione per nuove piantagioni. Tale terreno offre anche la possibilità di costruire una seconda villa con caratteristiche e viste simili, diventando un’interessante opportunità di ampliamento o investimento.

Costruita nel 2003, la villa conta circa 300 m² edificati e si distingue per la sua architettura unica, ampi spazi aperti, grandi vetrate e spettacolari soffitti a doppia altezza nelle aree principali. L’esposizione a sud-ovest consente di sfruttare al massimo la luce naturale e di godere di magnifici tramonti durante tutto l’anno.

L’abitazione principale si sviluppa comodamente su un unico piano e dispone di tre ampie camere da letto, due bagni completi e un bagno di cortesia. In particolare, spicca la suite principale, dotata di bagno privato, grande cabina armadio, terrazza esclusiva e viste semplicemente spettacolari.

Il soggiorno-pranzo rappresenta il vero cuore della casa. L’impressionante altezza dei soffitti, l’abbondante ingresso di luce naturale e le sue enormi vetrate creano un’atmosfera unica e accogliente. Da qui si accede direttamente alla terrazza principale, dove si trova una magnifica piscina infinity in sale con jacuzzi integrato, sospesa sul paesaggio della tenuta e con il mare Mediterraneo come sfondo.

Questa spettacolare area esterna, dotata di sistema di teli da sole, permette di godere tutto l’anno di viste incomparabili, sia di giorno che di notte.

L’ampia cucina indipendente dispone inoltre di una piacevole terrazza estiva, più fresca e protetta dal sole, ideale per pranzi e incontri all’aperto durante i mesi più caldi.

Accanto all’abitazione principale si trova una confortevole casa per gli ospiti composta da una camera da letto, un bagno, una cucina americana e una terrazza privata con pergola, oltre ad accesso diretto all’area piscina.

La proprietà offre anche diverse costruzioni accessorie destinate a deposito, un locale per irrigazione completamente automatizzato, un ripostiglio e un deposito attrezzi, oltre ad ampie aree parcheggio con capacità per più veicoli.