Villa in vendita in Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Mallorca - Questa ampia villa si trova in una ricercata zona residenziale di Costa de la Calma, nell’esclusivo sud-ovest dell’isola. La proprietà si distingue per l’esposizione a sud, per i suoi impressionanti panorami sul mare, per le ampie aree living e per un appartamento per ospiti indipendente. La combinazione di una distribuzione attentamente progettata, di eleganti spazi esterni e di spettacolari viste sul mare e sulle Isole Malgrats rende questa villa a Mallorca una casa eccezionale per famiglie e ospiti.

La villa sorge su un terreno di circa 852 m2 e dispone di una superficie abitabile di circa 383 m2, oltre a una superficie utile di circa 470 m2. Le aree living si sviluppano su 3 livelli e offrono una distribuzione ampia e funzionale con abbondante luce naturale e un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Al piano principale vi accoglie un ampio ingresso. Il cuore di questo livello è il soggiorno-pranzo open space con accesso diretto alla terrazza e delle magnifiche viste sul mare. La cucina open space, attrezzata con elettrodomestici, si integra armoniosamente nel concept dell’abitazione e si completa con un pratico locale lavanderia, un ripostiglio e un bagno per ospiti. In questo stesso piano si trovano anche il garage con capacità per 2 veicoli, 1 ulteriore posto auto e portoni del garage e accesso motorizzati.

Il piano superiore dispone in totale di 6 ampie camere da letto e 5 bagni, di cui 4 en suite. Diverse camere da letto offrono accesso diretto alle soleggiate terrazze, creando un’atmosfera luminosa e piacevole con magnifiche viste. Tramite una scala esterna si accede al piano inferiore, dove si trova un appartamento per ospiti indipendente. Questo dispone di una camera da letto con bagno en suite e accesso diretto alla terrazza, alla zona piscina e gode anche di splendide viste sulle Isole Malgrats. Quest’area è ideale per ospiti o familiari e offre un elevato livello di privacy.

Tra le caratteristiche di alta qualità spiccano le finestre in PVC con doppi vetri, gli armadi a muro, le tapparelle elettriche, i teli da sole elettrici, pavimenti in piastrelle e parquet, riscaldamento elettrico a pavimento radiante, aria condizionata caldo/freddo tramite pompa di calore e un’elegante cappa/chimenea aperta nel soggiorno. L’arredamento di buon gusto è già incluso nel prezzo di acquisto e valorizza il carattere “pronto per essere abitato” di questa esclusiva proprietà.

Costa de la Calma è una delle zone residenziali più apprezzate del sud-ovest di Mallorca e unisce tranquillità, privacy e ottime infrastrutture. Splendide calette, prestigiosi campi da golf e gli esclusivi porti turistici di Port Adriano e Puerto Portals si trovano a pochi minuti di auto. Inoltre, numerosi ristoranti, caffetterie e negozi garantiscono un’eccellente qualità di vita. Palma di Mallorca dista circa 20 minuti in auto e l’aeroporto internazionale circa 30 minuti.