Area Edificabile in vendita in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

In una delle località più esclusive e richieste di Marbella, nel pieno cuore di Nueva Andalucía, si trova questo magnifico terreno con progetto per realizzare una spettacolare villa contemporanea di lusso. Circondata da alcune delle migliori proprietà della Costa del Sol e situata a pochi minuti da Puerto Banús, campi da golf di prim’ordine, ristoranti, beach club e da tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale sia per investimento sia per uso residenziale.

Il terreno dispone di 763 m² e include un progetto pensato per creare un’elegante villa unifamiliare disposta in seminterrato, piano terra e piano primo, raggiungendo una superficie costruita approssimativa di 545 m². L’architettura è stata concepita per offrire ampiezza, luminosità e una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni, valorizzando lo stile di vita mediterraneo e il concetto di abitazione di lusso moderna.

La futura abitazione offre un completo programma residenziale con 6 camere da letto e 6 bagni completi, oltre a un bagno di cortesia. La distribuzione è stata attentamente studiata per garantire privacy, comfort e funzionalità, integrando ampie aree comuni e spazi dedicati al benessere e al tempo libero.

Il piano terra si apre verso le terrazze e le aree giardino tramite grandi vetrate, creando un ambiente elegante e luminoso in cui soggiorno, sala da pranzo e cucina si integrano in modo naturale. Su questo piano si trovano anche diverse camere da letto per ospiti e spazi esterni coperti ideali per essere goduti durante tutto l’anno.

Il piano primo ospita la zona più privata della villa, inclusa una straordinaria suite principale con accesso a terrazze private e viste aperte, oltre a ulteriori camere da letto pensate per offrire il massimo comfort a familiari o ospiti.

Uno dei grandi punti di forza del progetto è il suo spettacolare piano seminterrato, concepito come una vera e propria area wellness e intrattenimento. Include palestra, sala yoga, salone multiuso, aree di stoccaggio, lavanderia e diversi spazi tecnici, rendendo la proprietà una villa pronta per uno stile di vita esclusivo e sofisticato.

All’esterno, la proprietà disporrà di ampie terrazze, pergole, zone chill out e una elegante piscina privata circondata da giardini, creando un ambiente perfetto per il relax e la vita sociale. L’intero progetto è stato concepito con un’estetica contemporanea e materiali di alta qualità, incorporando inoltre soluzioni energetiche efficienti come l’installazione di pannelli solari, climatizzazione canalizzata e sistemi di supporto sostenibili.

Si tratta di un’opportunità unica per sviluppare una villa di alto livello in una delle aree con maggiore domanda e prospettive di crescita di Marbella. Una proprietà pensata per chi cerca esclusività, design e qualità della vita nell’ambiente più prestigioso di Nueva Andalucía.