Attico in vendita in Pals, Girona

Scopri questo magnifico attico duplex situato in un esclusivo complesso residenziale di Playa de Pals, una delle zone più apprezzate della Costa Brava. A soli 1,5 km dalla Playa del Racó, questa abitazione unisce ampiezza, comfort e un ambiente privilegiato, immerso nella natura.

Con una superficie costruita di 195 m², la proprietà si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e luminosi, ideali sia come residenza abituale sia come seconda casa per godersi il Mediterraneo durante tutto l’anno.

Il piano principale ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a due bagni completi e a una comoda zona giorno. Al piano superiore si trova una spettacolare suite principale con camera da letto, spogliatoio, bagno completo e accesso diretto a una piacevole terrazza privata con viste libere sull’area comunitaria.

Dalle terrazze si godono i curati giardini e le due piscine del complesso, una per adulti e l’altra per bambini. L’ambiente, circondato da pini maturi, offre una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, creando un vero e proprio oasis per il riposo.

L’abitazione si trova in ottimo stato di conservazione e dispone di finiture di qualità, come pavimenti in gres ceramico in toni chiari, infissi interni laccati bianchi e serramenti in alluminio con doppio vetro, che garantiscono comfort e un’ottima isolazione termica e acustica.

Inoltre, la proprietà include un posto auto coperto e chiuso all’interno dello stesso complesso, un valore aggiunto che apporta comodità e sicurezza.

Posizione privilegiata nel cuore della Costa Brava
Situata a Playa de Pals, l’abitazione gode di una posizione strategica che consente di raggiungere la spiaggia in pochi minuti e di collegarsi facilmente con alcune delle destinazioni più emblematiche del Baix Empordà. Il centro storico di Pals si trova a soli 5 km, mentre Begur è a meno di 10 minuti in auto.

La vicinanza a campi da golf, percorsi di trekking, aree naturali e un’ampia offerta gastronomica e di svago rende questa proprietà un’ottima opportunità per chi cerca una qualità di vita vicino al mare.

Una casa ampia, funzionale e pronta da vivere, in una delle zone più esclusive della Costa Brava.

Stato dell’immobile: buono. Superficie utile: 131 m². Superficie costruita: 195 m². Anno di costruzione: 1999. Certificato di Efficienza Energetica (CEE): Consumo: E-180 kWh/m² anno. Emissioni: E-45 kg CO₂/m² anno. Numero di registro: TZZKL9DM5. Cédula de habitabilidad: CHG6024312001. Situato in zona tensionada.