Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Vista panoramica sul mare | Terrazze baciate dal sole | Tranquillo contesto residenziale

Per chi sogna lunghe e calde estati mediterranee con il mare sempre a vista, questa villa splendidamente curata offre proprio ciò che desidera. Nascosta nella tranquilla zona residenziale tra Granadella e Costa Nova, la proprietà sorge su un terreno sopraelevato di 900 m², che conferisce alla casa di 130 m² una rara sensazione di privacy e spazio, oltre a una vista panoramica sulle acque azzurre di Jávea.

La casa
Disposta su due livelli, la villa è progettata per sfruttare al meglio la posizione sopraelevata e la vista sul mare:

Piano principale: Un ambiente open space con soggiorno e zona pranzo costituisce il cuore della casa: luminoso, arioso e con una vista ininterrotta sul mare. La cucina moderna e completamente attrezzata comunica con facilità con il soggiorno, ideale per una vita rilassata sia all’interno sia all’esterno. Su questo piano si trova anche la camera padronale, dove ci si sveglia con il mare davanti agli occhi, oltre a un bagno per la famiglia.

Piano inferiore: In fondo alla scala interna si trovano altre due camere matrimoniali, una doccia e una lavanderia separata. Ogni camera dispone di armadi a muro e beneficia di abbondante luce naturale.

Vita all’aperto
È qui che la villa esprime davvero tutto il suo potenziale. Una piscina a forma di rene (7 m x 3 m) è immersa tra giardini maturi e ben curati, mentre diverse terrazze permettono di seguire il sole per tutto il giorno, perfette per pranzi prolungati, aperitivi pomeridiani o semplicemente per godersi il clima caldo e secco della Costa Blanca. Un tradizionale barbecue in muratura completa lo spazio esterno ideale per accogliere gli ospiti, con il Mediterraneo a fare da sfondo.

Posizione
Situata in uno degli angoli più tranquilli e ambiti di Jávea, ma a breve distanza da tutto ciò che rende speciale questa costa:

Spiagge: A soli 3 km dalla Cala de la Granadella, una delle calette più belle della Spagna, e a 5 km dalla vivace spiaggia dell’Arenal.

Comodità quotidiane: ristoranti e bar nel raggio di 500 metri; supermercati a 1 km.

Dettagli principali

Terreno: 900 m² | Superficie costruita: 130 m²
3 camere matrimoniali
Aria condizionata nelle principali zone giorno
Posizione sopraelevata con vista panoramica sul mare
Acqua calda tramite pannelli solari, a basso consumo energetico
Riscaldamento centralizzato tramite pompa di calore
Ottimo potenziale per una ristrutturazione moderna o come investimento locativo ad alto rendimento
IBI: 553,77 €/anno

Nota: per motivi personali, la vendita non può essere conclusa prima del 1º settembre 2026.