Villa in vendita in Serra Brava, Lloret de Mar, Girona

Casa moderna ed efficiente con viste panoramiche sul mare

Descrizione della proprietà

Moderna casa unifamiliare situata nell’esclusiva urbanizzazione di Serra Brava, a Lloret de Mar. Con una superficie costruita di 280 m2 su un ampio terreno di 800 m2, questa proprietà orientata a sud è completamente rifinita e pronta per essere abitata, offrendo un design in stile moderno-cubico con finiture di prima qualità.

L’abitazione si sviluppa in modo logico su tre livelli. Il piano terra dispone di un garage con porte automatiche per due veicoli, un’area adibita a magazzino e un ripostiglio. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno-pranzo con camino elettrico e una cucina americana completamente attrezzata, oltre a un bagno di cortesia. Questo livello si collega direttamente allo spazio esterno, che offre terrazza, piscina privata, area barbecue, un giardino paesaggistico con ulivi e limoni, oltre a un pino privato nella parte posteriore. Il piano superiore è destinato alla zona notte e comprende tre camere da letto, con particolare evidenza una suite principale con cabina armadio, affiancata da tre bagni completi dotati di finestra e termosifoni elettrici. Tutte le camere godono di viste panoramiche sul mare e accesso alla terrazza tramite imponenti vetrate alte 2,80 m.

La proprietà si distingue per le sue elevate prestazioni tecniche ed efficienza energetica. Integra un avanzato sistema di climatizzazione tramite aerotermia e riscaldamento a pavimento radiante in tutti gli ambienti. Le finestre sono dotate di telai in PVC e doppio vetro, garantendo un isolamento termico e acustico ottimale. Per la massima sicurezza, dispone di un sistema di allarme integrato e videocamere di sorveglianza sia all’interno che all’esterno. Inoltre, il tetto piano della villa è strutturalmente predisposto per l’installazione futura di pannelli solari.

Situata in una zona residenziale estremamente tranquilla e consolidata, la casa garantisce un ambiente naturale privilegiato con viste libere e grande privacy. Questa villa rappresenta un’ottima opportunità commerciale se si desidera acquistare una residenza principale o per le vacanze che unisca architettura contemporanea, tecnologia all’avanguardia e vicinanza ai servizi della Costa Brava.

Descrizione della località

Lloret de Mar è un comune spagnolo della comarca de la Selva, nella provincia di Girona, situato sul mare, sulla Costa Brava. Dispone di spiagge eccellenti con sabbia a grana fine.

Offre inoltre magnifiche viste sul castello in un’estremità e sull’altro sul monumento a “La dona Marinera”, che rappresenta la sofferenza delle donne nell’attesa del ritorno dei loro mariti pescatori.

Clima mediterraneo costiero, con temperature sempre molto più miti grazie all’effetto termico moderatore del mare. Tuttavia, va tenuto presente che il Mediterraneo è un mare caldo tutto l’anno, quindi l’effetto addolcente delle temperature che lo caratterizza è più evidente in inverno che non in estate. La siccità estiva di questo clima di solito dura tre mesi e le precipitazioni massime si concentrano in autunno.

Il nucleo attuale dell’abitato si è formato nel XV secolo attorno alla spiaggia. Il porto turistico di Canyelles è l’unico porto sportivo di Lloret de Mar, situato sulla spiaggia di Canyelles, dove è possibile ormeggiare imbarcazioni di medie dimensioni.

Gli aeroporti più vicini sono quello di Gerona - Costa Brava a 30 km e quello di Barcellona a 75 km. L’aeroporto di Gerona collega Lloret de Mar con un buon numero di città europee e dispone anche di un importante traffico di voli charter.

L’aeroporto di Barcellona è collegato con voli regolari verso le principali città del mondo.

A Lloret de Mar troviamo un campo da golf e uno dei più famosi parchi acquatici della zona.

Il cammino panoramico Lloret de Mar - Fenals rappresenta una delle passeggiate più belle che si possano fare lungo la Costa Brava.