Villa in vendita in Roquetas de Mar, Almería

Ci sono proprietà che si visitano semplicemente e altre che si vivono. Questa straordinaria villa unisce lusso, privacy e un’eccezionale opportunità di investimento in una posizione privilegiata della Costa del Sol, offrendo un perfetto equilibrio tra una residenza di alto livello e un’attività con redditività dimostrata.

L’immobile dispone di 5 ampie camere da letto, 3 bagni completamente ristrutturati nel 2025, un fantastico soggiorno-pranzo open space inondato di luce naturale e una raffinata cucina di design rinnovata nel 2025, con lavanderia e dispensa indipendenti.

Gli spazi sono stati progettati per godere del massimo comfort, mettendo in evidenza un ufficio integrato in un luminoso giardino d’inverno con vista sulla piscina e una palestra completamente attrezzata con macchinari professionali.

All’esterno troviamo una magnifica piscina di 14 metri, circondata da un curato terreno giardinato di quasi 1.000 m², con diverse aree pensate per riposo, svago e vita all’aperto, creando un vero e proprio oasi privata dove godere del privilegiato clima mediterraneo.

La proprietà dispone inoltre di un’ampia terrazza solarium con viste parziali sul mare e sul campo da golf. Come valore aggiunto, include progetto e licenza approvati per la costruzione di un appartamento indipendente o di una esclusiva suite di circa 70 m², aumentando ulteriormente il potenziale dell’abitazione.

Tra le sue caratteristiche principali spiccano:

- Sistema integrale di allarme e sicurezza.
- Aria condizionata indipendente in tutte le stanze e nel soggiorno.
- Ristrutturazione parziale dell’impianto elettrico nel 2025.
- Nuovo sistema di depurazione e attrezzature per la piscina.
- Abitazione pronta per essere abitata.

Un investimento con redditività dimostrata

Oltre a essere una spettacolare residenza, questa villa rappresenta un’ottima opportunità d’investimento, generando oltre 45.000 € di entrate durante l’alta stagione, con occupazione completa per circa quattro mesi e un importante potenziale di sfruttamento nel resto dell’anno.

La proprietà viene consegnata completamente arredata e pronta per continuare l’attività di affitto turistico, inclusi arredi interni ed esterni, decorazioni, attrezzature e tutti gli elementi necessari per un utilizzo immediato. Verrà fornito un inventario completo agli interessati.

Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione esclusiva, con tutte le comodità e un elevato potenziale di redditività fin dal primo giorno.