Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Situata in giardini splendidamente progettati su un terreno esposto a sud di 850 m², questa villa indipendente, meticolosamente mantenuta, è stata curata con amore dai suoi attuali proprietari per oltre 20 anni. Con alloggi flessibili su due piani, questa straordinaria abitazione unisce comfort, praticità ed efficienza energetica in una delle posizioni più ricercate della Costa Blanca.

La villa occupa circa 209 m² di superficie costruita (200 m² utilizzabili) e dispone di quattro camere da letto di ampie dimensioni e quattro bagni, il che la rende ideale per vivere stabilmente, per visite familiari estese o per ospitare invitati. Una scala interna collega entrambi i piani, mentre la distribuzione accuratamente studiata include due cucine completamente attrezzate e due ampie zone soggiorno e pranzo, permettendo agli ospiti o ai familiari di godere del proprio spazio privato senza rinunciare al comfort.

All’esterno, la proprietà è circondata da giardini maturi e a bassa manutenzione, con una attraente collezione di alberi da frutto e sculture succulente, il tutto mantenuto tramite un sistema di irrigazione automatico. Il punto focale è una magnifica piscina a forma di rene di 8 x 5,5 metri con un sistema automatico di reintegro dell’acqua, completata da una pergola ombreggiata e da una zona barbecue, perfetta per cenare e intrattenere ospiti all’aperto tutto l’anno.

Le caratteristiche pratiche continuano con un parcheggio coperto per due veicoli, armadi a muro, un ripostiglio, terrazze e balconi che sfruttano al massimo il clima mediterraneo, oltre all’aria condizionata per il comfort durante tutto l’anno.

La proprietà offre inoltre un’impressionante gamma di miglioramenti moderni ed ecologici, tra cui un sistema di energia solare con accumulo in batterie, il collegamento alla rete principale di drenaggio (eliminando la necessità di una fossa settica), acqua filtrata in tutta la casa e un innovativo sistema di monitoraggio solare che interrompe automaticamente l’erogazione dell’acqua se viene rilevata una perdita, garantendo una preziosa tranquillità. L’acqua può essere ripristinata facilmente premendo semplicemente un pulsante, una volta verificato il problema.

Situata perfettamente, la villa gode di un ambiente tranquillo pur restando a breve distanza a piedi dai servizi locali. Un bar si trova a soli 7 minuti a piedi, le splendide spiagge di Moraira sono raggiungibili in circa 17 minuti e un supermercato a circa 20 minuti a piedi, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

Che tu stia cercando una residenza permanente spaziosa, una casa vacanze con un’eccellente sistemazione per gli ospiti o un investimento di alta qualità nel cuore della Costa Blanca, questa eccezionale villa rappresenta un’opportunità unica per acquistare una proprietà accuratamente mantenuta, migliorata con intelligenza e pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.