Casa in vendita in Torremuelle, Benalmádena, Malaga

Casa a schiera su 4 piani a Torremuelle, Benalmádena

Questa sostanziosa e semi-indipendente residenza familiare (Casa n.º 12, Blocco 2) offre una superficie totale edificata di 177,49 m2 e 31,73 m2 di terrazze aperte private. Perfettamente integrata nell’urbanizzazione di Torremuelle a Benalmádena, l’abitazione è progettata in modo intelligente su quattro livelli distinti per massimizzare lo spazio, la privacy e la vita indoor.

Distribuzione livello per livello

1. Livello seminterrato (piano seminterrato)
Dimensione: 56,27 m2 di superficie edificata.
Caratteristiche: Un ampio seminterrato dedicato principalmente a un garage doppio privato con ampio spazio per due veicoli. Dispone di accesso diretto del veicolo dalla strada interna sicura dell’urbanizzazione e include una scala interna privata che fornisce accesso diretto e sicuro alle principali aree abitative.

2. Piano terra (soggiorno principale) (piano terra)
Dimensione: 60,47 m2 di superficie edificata + 13,58 m2 di terrazza principale.
Caratteristiche: L’accesso principale alla casa avviene tramite una scala pedonale condivisa con la villa vicina (n.º 11). Al suo interno, un corridoio centrale di distribuzione conduce a:
- Una cucina funzionale dotata di lavanderia indipendente e di un patio interno privato.
- Un comodo bagno ospiti.
- Un ampio e luminoso soggiorno-pranzo che funge da cuore della casa, aprendo direttamente su una grande terrazza scoperta di 13,58 m2 con vista sulla strada interna.

3. Piano superiore e camere da letto (piano alto)
Dimensione: 57,50 m2 di superficie edificata + 7,18 m2 di balcone privato.
Caratteristiche: Progettato per il riposo e la privacy, un pianerottolo centrale collega tre ampie camere da letto e due bagni completi:
- Due comode camere secondarie che condividono un bagno familiare centrale ben posizionato.
- Una suite principale con bagno privato e accesso esclusivo a una terrazza privata aperta di 7,18 m2 con vista sulla comunità.

4. Rooftop solarium (piano terrazza)
Dimensione: 3,25 m2 di superficie edificata + 10,97 m2 di terrazza solarium.
Caratteristiche: La parte superiore della scala porta a un pianerottolo compatto che si apre su un solarium privato di 10,97 m2. Questa terrazza rialzata all’aperto è lo spazio perfetto per un’area solarium, un’area chill-out o per godersi il clima mediterraneo.

Posizione, design e integrazione nella comunità

La proprietà si trova all’interno del Lotto 1 del settore UE 55 “Torremuelle”, secondo il piano urbanistico di Benalmádena. Offre accesso sia veicolare che pedonale tramite il sistema di strade interne della comunità.

Orientamento e confini: L’ingresso anteriore è delimitato dalla scala di accesso principale. A destra si trova la strada interna della comunità; a sinistra, i terreni più ampi dell’urbanizzazione Torremuelle; e sul retro si collega senza soluzione di continuità alla casa adiacente (n.º 13).

Comunità: La proprietà dispone di una quota di partecipazione del 4,267% nello sviluppo complessivo.