Area Edificabile in vendita in Sanxenxo, Pontevedra

Siamo lieti di presentarvi questo eccezionale terreno urbano di 1.652 m², situato idealmente in una delle zone residenziali più esclusive, tranquille e richieste di Sanxenxo, a pochi passi dalla splendida zona della spiaggia di Agra.

Questa straordinaria abitazione offre una combinazione invidiabile di privacy, prestigio e un contesto costiero eccezionale, rappresentando un’opportunità unica per creare una residenza straordinaria in una delle destinazioni costiere più ambite della Galizia: la costa di Pontevedra.

La sua posizione privilegiata, elevata, e la sua eccellente esposizione offrono le condizioni ideali per progettare e costruire una elegante villa contemporanea che valorizzi al massimo gli impressionanti panorami sul mare, l’abbondante luce naturale e il paesaggio circostante. Che sia come residenza familiare permanente, esclusivo rifugio vacanziero o abitazione di investimento di fascia alta, questo terreno offre un’infinità di possibilità per un progetto architettonico davvero eccezionale.

Un vantaggio significativo dell’immobile è la struttura esistente di circa 200 m², concepita originariamente come piano seminterrato e garage per una promozione residenziale precedentemente approvata. Questa costruzione esistente rappresenta un valore aggiunto sostanziale, non solo riducendo i futuri costi di costruzione, ma anche consentendo la riattivazione delle necessarie autorizzazioni edilizie, concesse in passato, semplificando e accelerando considerevolmente il processo di promozione e offrendo maggiore sicurezza ai potenziali acquirenti.

Inoltre, il terreno dispone di tutti i servizi e le infrastrutture urbane già esistenti, tra cui fornitura di acqua, elettricità, fognatura, telecomunicazioni e illuminazione pubblica. Questo livello completo di servizi consente di avviare la costruzione con fiducia e migliora in modo significativo la fattibilità e l’attrattiva dell’investimento.

Ottimi collegamenti stradali garantiscono un accesso rapido e comodo al paese e al resto dell’eccezionale costa delle Rías Baixas. Questa è un’opportunità eccezionale per acquisire un terreno edificabile di prima categoria in una posizione costiera privilegiata, dove si incontrano bellezza naturale, esclusività e potenziale di promozione. Proprietà di questo livello, che offrono ampie dimensioni, viste privilegiate sul mare, costruzione esistente e autorizzazioni edilizie riattivabili, sono sempre più rare sul mercato di Sanxenxo, rendendo questo investimento un valore durevole e con un potenziale futuro eccezionale.