Area Edificabile in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Terreno Cas Mut Nº48 rappresenta una rara opportunità di acquistare un terreno edificabile urbano di 800 m² nel prestigioso complesso residenziale di Cas Mut, una delle zone collinari più esclusive di Ibiza. Situato in posizione dominante con vista sulla vivace capitale dell'isola, questo terreno offre il contesto ideale per realizzare una villa su misura, progettata secondo il proprio stile di vita e le proprie esigenze.

Circondato da moderne ville di lusso e immerso in un ambiente residenziale tranquillo, il terreno coniuga privacy e massima comodità. La sua posizione privilegiata permette di vivere la tranquillità dell'isola rimanendo a pochi minuti da Ibiza città, Marina Ibiza e dai migliori ristoranti, beach club e luoghi di svago dell'isola. Grazie all'ampio potenziale edificatorio e alle spettacolari viste panoramiche, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per sviluppare una residenza contemporanea in una delle zone più richieste di Ibiza.

Accesso e parcheggio
Il terreno è facilmente raggiungibile tramite una strada completamente asfaltata all'interno dell'esclusiva zona residenziale di Cas Mut. Questo quartiere, ormai consolidato, ospita alcune delle proprietà più prestigiose dell'isola e garantisce rapidi collegamenti con Ibiza città, Marina Ibiza e l'aeroporto. Il futuro progetto potrà prevedere parcheggi privati in base alle esigenze del nuovo proprietario.

Potenzialità edificatoria
Il terreno urbano di 800 m² consente la costruzione di una villa indipendente con una superficie edificabile massima pari al 30% del lotto, distribuita su due livelli oltre ad un piano seminterrato, previa approvazione dei necessari permessi urbanistici. Il piano interrato offre grande flessibilità e potrà ospitare una sala cinema, palestra, area wellness, cantina vini, studio d'arte, locali tecnici, magazzini o alloggi per il personale, secondo il progetto architettonico definitivo.

Spazi esterni
La posizione sopraelevata consente di progettare splendidi spazi esterni che valorizzano al massimo il panorama circostante. Ampie terrazze, giardini paesaggistici, piscina e aree dedicate al relax e all'intrattenimento potranno essere progettate per creare una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Caratteristiche tecniche
Il terreno è già collegato alle principali utenze urbane, offrendo un'eccellente base per lo sviluppo di un progetto residenziale di alto livello. Le caratteristiche tecniche definitive dipenderanno dal progetto architettonico e dalle scelte costruttive del futuro proprietario.

Posizione, vista ed esposizione
Cas Mut è considerata una delle aree residenziali più esclusive nei pressi di Ibiza città. Il terreno si trova a meno di 10 minuti da Ibiza città e Marina Ibiza, a meno di 15 minuti dall'aeroporto, a meno di 10 minuti da Playa d'en Bossa e a circa 15 minuti dalle spiagge di Ses Salines.

Una futura villa potrà godere di spettacolari viste panoramiche fino a 270 gradi, che abbracciano il Mar Mediterraneo, Ibiza città, la storica Dalt Vila, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, e le verdi colline circostanti. Pur trovandosi in una posizione tranquilla e riservata, la proprietà è vicina a scuole internazionali, supermercati, impianti sportivi, ristoranti e a tutti i principali servizi.

Ideale per
Terreno Cas Mut Nº48 è la scelta ideale per chi desidera costruire una residenza di lusso completamente personalizzata in una delle zone collinari più prestigiose di Ibiza. Perfetto come abitazione principale, elegante casa per le vacanze o investimento immobiliare a lungo termine, questo straordinario terreno offre viste panoramiche, assoluta privacy e una posizione impareggiabile a pochi minuti dal cuore di Ibiza.