Villa in vendita in La Manga del Mar Menor, Murcia

Abitazione di 283 m² costruiti su un lotto totale di 1.193 m², con 6 camere da letto, 4 bagni, garage privato e lotto adiacente in prima linea, situata a La Manga, a 10 metri dalla spiaggia e con vista mare. La proprietà si trova in seconda linea, all’interno di un complesso chiuso e privato, e comprende un’abitazione principale con la possibilità di essere organizzata come un’unica casa oppure come diversi appartamenti indipendenti.

Distribuzione interna

L’abitazione è organizzata come una villa semi ristrutturata con 6 camere da letto, 4 bagni, cucina indipendente attrezzata e una disposizione che consente di dividere la proprietà in 3 appartamenti oppure di mantenerne l’uso come unica abitazione. La scheda indica inoltre 2 appartamenti con cucine e soggiorni indipendenti e un’ampia pianta al piano terra di 3 camere da letto, ampliando le possibilità di utilizzo per residenza familiare, seconda casa o alloggio per più nuclei all’interno della stessa proprietà.

La proprietà dispone inoltre di giardino privato, patio, portico, solarium, ripostiglio, barbecue, aria condizionata, camino, bagno en suite, garage chiuso privato, porta di sicurezza e 4 armadi a muro. L’accesso a un lotto adiacente in prima linea rafforza l’uso esterno dell’immobile e accresce il valore funzionale di una proprietà situata sul mare e adatta a un utilizzo continuativo durante tutto l’anno.

Zona e valore funzionale della posizione

La Manga del Mar Menor è una delle località costiere più riconoscibili della Regione di Murcia e combina accesso diretto al Mar Menor con la vicinanza al Mediterraneo, in una fascia litoranea con attività residenziale e turistica. La posizione permette di avere la spiaggia a pochi metri e l’accesso ravvicinato a zone per il tempo libero, servizi e negozi, facilitando sia la residenza abituale sia l’uso stagionale in un contesto di costa.

L’abitazione si trova a 10 metri dalla spiaggia, a 100 metri da zone per il tempo libero, a 19 km dal campo da golf e a 60 km dall’aeroporto. Questa combinazione di distanze conferisce valore funzionale alla proprietà, facilitando l’accesso a costa, servizi, svago e spostamenti, all’interno di un’area ben collegata e adatta sia all’uso residenziale sia a quello vacanziero.