Villa in vendita in Les Franqueses del Vallès, Barcellona

Questa spettacolare villa si trova nell’esclusiva urbanizzazione Els Gorgs e offre ampi spazi confortevoli con una superficie totale di 573 m² e un terreno di 1527 m². L’abitazione dispone di 329 m² utili distribuiti su due piani, che includono 6 camere da letto doppie, di cui 4 suite, 5 bagni completi e 1 bagno di cortesia, ideali per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia.

La proprietà si distingue per le sue eccellenti finiture, per un sistema ibrido di riscaldamento/raffrescamento multienergia con geotermia, aerotermia, energia solare termica e biomassa, controllato da un sistema intelligente che seleziona la fonte di energia più efficiente in base all’ambiente esterno e alla stagione dell’anno, per mantenere un’atmosfera piacevole durante tutto l’anno. Dispone di cantina, piscina interna climatizzata tutto l’anno, con occultazione e privacy, sala cinema, area palestra e viste spettacolari.

Include un deposito interrato di accumulo di acqua piovana da 45.000 l e un doppio sistema di distribuzione per utilizzarla in giardino, in piscina e nelle cisterne WC. Vano e struttura per ascensore. Sistema domotico di automazione per tapparelle, tende da sole, multimedia e illuminazione, con attivazione della modalità cinema.

A pochi metri si trova il club di tennis. La cucina e la sala da pranzo prevedono un separatore tra soggiorno e sala da pranzo con schermo per cinema a doppio utilizzo, sia dal soggiorno sia dalla piscina tramite retroproiezione. Sono ampie e funzionali, con pavimenti in gres porcellanato e infissi interni con camera isolante e infissi esterni in PVC, oltre a vetro doppio per un migliore isolamento.

Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo un camino idro, un garage per oltre 4 veicoli, un giardino privato, una piscina coperta con tetto retrattile, in un ambiente tipo spa. L’esposizione a sud garantisce un’eccellente entrata di luce naturale e il sistema di sicurezza con allarme collegato a centrale offre tranquillità e protezione.

Villa con un’età compresa tra 10 e 20 anni, con dettagli moderni. Alta efficienza energetica, classificata con livello A nei consumi e nelle emissioni, il che significa grande risparmio e rispetto per l’ambiente. Un’occasione imbattibile per chi desidera vivere in una zona esclusiva, comoda e con ampi spazi, a soli 30’ dal centro di Barcellona.

Cédula CHB04220726. CEE 9XXZBWZNW.