Area Edificabile in vendita in Sueca, Valencia

Eccezionale opportunità immobiliare per investitori e sviluppatori nel centro di Sueca. Viene venduta una maestosa casa padronale del 1888 situata in Calle Valencia. Una posizione centrale, consolidata e di alta visibilità, perfetta per sviluppare un progetto residenziale o commerciale di grande portata.

La proprietà si distingue per il suo eccezionale valore architettonico, con facciata e ingresso signorili protetti. Questi elementi storici apportano un valore esclusivo e un plus che differenzierà il progetto finale sul mercato.

Massimo potenziale di sviluppo e redditività:

- Grande volume edificabile: Struttura attuale di 3 piani con possibilità di raggiungere fino a 1.000 m² di superficie edificata, ottimizzando al massimo l’incidenza del suolo.
- Spazi esterni: L’immobile offre la possibilità di progettare un magnifico cortile posteriore (ideale per aree comuni, piscina o giardino privato) e una spettacolare terrazza all’ultimo piano con vista libera, un elemento chiave per rivalutare gli attici o creare un rooftop.
- Promozione residenziale: Spazio ideale per un blocco di appartamenti dal design, unità plurifamiliari di fascia alta o loft esclusivi che uniscano il carattere del XIX secolo con l’architettura moderna.

Immobile unico per volume, posizione e patrimonio, adatto a investitori che cercano progetti distintivi con elevata capacità di ritorno. L’immobile si trova in Calle Valencia, uno degli assi viari e commerciali più importanti di Sueca. Questa localizzazione garantisce un flusso costante di pedoni, offrendo un’ampia visibilità commerciale per qualsiasi tipo di attività oppure un’alta desiderabilità per progetti residenziali.