Appartamento in vendita in Valdeolletas - Las Cancelas - Xarblanca, Marbella, Malaga

Incanto Mediterraneo e Grande Terrazza: Elegante Appartamento con 2 Camere da Letto a Xarblanca, Marbella

Scopra la combinazione perfetta tra l’autentico stile di vita mediterraneo, l’assoluta comodità urbana e un contesto residenziale tranquillo. Situato nella consolidata zona di Xarblanca, Marbella, questo eccezionale appartamento al piano medio si distingue per l’incredibile spazio esterno di 48 m², l’ottimo stato di conservazione e una posizione strategica ideale come residenza abituale, per il ritiro o come investimento ad alto rendimento.

Distribuzione funzionale e spazi esterni spettacolari. Con un progetto che bilancia perfettamente un’ampia area interna luminosa (77 m²) e generose zone esterne, questa abitazione è pensata per offrire il massimo comfort quotidiano.

Il grande soggiorno: un soggiorno-pranzo spazioso e accogliente, che rappresenta il cuore della casa. Si collega direttamente alla parte coperta della terrazza, permettendo una transizione fluida per godere del clima di Marbella tutto l’anno.

La zona cucina: una cucina indipendente completamente attrezzata insieme a un pratico ripostiglio/lavanderia indipendente che aggiunge un ulteriore livello di funzionalità.

Le camere da letto: due impeccabili camere doppie con armadi su misura. La camera principale dispone di un proprio bagno en suite, mentre un secondo bagno familiare serve la camera degli ospiti.

Terrazza e giardino privati: il gioiello della corona è la sua enorme terrazza di 48 m², con aree coperte e scoperte, un patio privato e un giardino ad uso esclusivo: un valore davvero raro e prezioso per un piano medio.

Materiali di qualità e urbanizzazione curata. Costruita con elevati standard di durabilità, la casa presenta pavimenti in porcellanato e gres, doppi vetri e una carpenteria ben curata. La comunità residenziale è mantenuta magnificamente, offrendo giardini maturi, una piscina condominiale e accessi completamente adattati alle persone con mobilità ridotta. Include un posto auto in garage privato per un parcheggio sicuro.

Una posizione residenziale imbattibile. Situata a Xarblanca, una delle zone più comode e richieste di Marbella. La proprietà si trova accanto a scuole di prestigio come Swans International School Marbella e a pochi minuti dal centro commerciale La Cañada. La spiaggia di La Fontanilla, il Paseo Marítimo e ristoranti di alto livello come Dani García o Breathe Marbella sono a pochi minuti di auto. Con i trasporti pubblici, l’Hospital Quirónsalud, parchi e negozi a portata di mano, è perfetta per viverci tutto l’anno.

Caratteristiche principali:

Pronta per essere abitata, stile mediterraneo e manutenzione ridotta.
2 camere da letto / 2 bagni (principale en suite).
Enorme terrazza di 48 m² con patio e giardino ad uso privativo.
Posto auto in garage privato incluso in complesso chiuso con piscina.
Vicino a Swans School, La Cañada e a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro.