Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa d’angolo con vista sul mare, pannelli solari ed eccellente potenziale a breve distanza dai servizi

Godendo di una posizione elevata con splendide viste su Moraira, El Portet e sul Mar Mediterraneo, questa affascinante villa a schiera d’angolo unisce il tradizionale carattere mediterraneo ad ampi ambienti, caratteristiche di efficienza energetica e un eccezionale potenziale. Offrendo la privacy di una villa con la comodità di un terreno a bassa manutenzione, la proprietà è ideale come residenza permanente, casa vacanze o opportunità d’investimento.

La proprietà dispone di uno spazio di parcheggio proprio all’esterno, con soli quattro gradini che conducono all’ingresso principale. Un ingresso secondario al livello inferiore offre accesso indipendente a una parte della proprietà, fornendo un eccellente potenziale per creare un alloggio per ospiti autonomo, mantenendo al contempo un collegamento interno con la casa principale.

Progettata per una vita confortevole durante tutto l’anno, la casa dispone di aria condizionata caldo e freddo, ventilatori a soffitto, termosifoni elettrici e un camino a gas. È dotata di doppi vetri in tutto l’immobile, con molte finestre anche provviste di zanzariere, persiane tradizionali e inferriate di sicurezza.

Un vero vantaggio è l’installazione di 16 pannelli solari, che contribuiscono a mantenere i costi dell’elettricità al minimo. Lo scaldabagno e il frigorifero sono praticamente nuovi, mentre il frigorifero, la lavastoviglie e la lavatrice sono in perfetto stato di funzionamento.

L’ingresso principale conduce a una cucina in stile tradizionale completa di generoso spazio per riporre, ampio spazio di lavoro ed elettrodomestici. La cucina scorre senza sforzo verso la luminosa sala da soggiorno e sala da pranzo open concept, dove gli impressionanti soffitti a volta con travi in legno a vista creano una meravigliosa sensazione di spaziosità e carattere. Questa accogliente area living dispone anche di aria condizionata caldo e freddo, ventilatori a soffitto e un camino a gas.

Le doppie porte della veranda si aprono direttamente su una spaziosa naya coperta, posizionata perfettamente per godere di splendide viste su Moraira, El Portet e una scorciata sul mare. Con ampio spazio sia per mangiare sia per rilassarsi, è il luogo ideale per vivere lo stile di vita mediterraneo.

Dalla naya, alcuni scalini scendono su una terrazza e un giardino privati, che ancora una volta godono di bellissimi riflessi di mare e offrono ulteriore spazio per intrattenere o semplicemente rilassarsi al sole. Una porta privata fornisce accesso diretto alla strada inferiore, consentendo una passeggiata agevole verso negozi, ristoranti e servizi locali vicini.

Una scala dal soggiorno conduce al piano superiore, dove la camera da letto principale offre splendide viste sul mare, armadiature a muro, aria condizionata caldo e freddo, un termosifone elettrico, un ventilatore a soffitto e attraenti soffitti a volta con travi. Il disimpegno offre anche l’accesso a una WC per ospiti separato con lavabo e a un bagno separato con lavabo. All’estremità opposta del corridoio c’è una camera singola, che presenta ancora una volta armadiature a muro, un ventilatore a soffitto e gli stessi incantevoli soffitti a travi.

Tornando al soggiorno, una scala separata conduce alla terza camera da letto, che gode di accesso diretto alla terrazza e al giardino tramite doppie porte della veranda. Adiacente c’è una sala doccia, consentendo a quest’area di funzionare perfettamente come suite per ospiti.

Un arco conduce a un’ampia zona di utilità e ripostiglio che offre un’eccezionale flessibilità. Soggetta alle autorizzazioni necessarie, questo spazio potrebbe facilmente essere trasformato in un alloggio aggiuntivo. Grazie al suo ingresso esterno separato dalla strada, questo livello inferiore ha un ottimo potenziale per diventare un alloggio autonomo per familiari o ospiti.

Da qui, alcuni scalini conducono tramite un boccaporto a un grande seminterrato asciutto e ben ventilato. Ideale per lo stoccaggio, potrebbe anche essere utilizzato come sala cinema, sala hobby, palestra o laboratorio. Nella parte posteriore c’è un’ulteriore stanza con una finestra che si affaccia sul giardino terrazzato, offrendo luce naturale e ventilazione.