Villa in vendita in Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Maiorca

Spettacolare chalet unifamiliare di lusso a Marratxí (zona Son Bieló).

Se cerca l’equilibrio perfetto tra eleganza, privacy e modernità, questo impressionante chalet unifamiliare è la proprietà che cambierà la sua vita. Situata nell’esclusiva e tranquilla zona residenziale di Son Bieló, a Marratxí, questa abitazione offre un’ottima connettività con Palma e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Con un magnifico terreno di 1.106 m2 e 480 m2 edificati distribuiti su tre piani, ogni angolo di questa casa è stato progettato pensando alle elevate esigenze di comfort e funzionalità.

Ampiezza e raffinatezza in ogni piano. L’immobile si distingue per la distribuzione intelligente e gli spazi open space. Al piano terra, di circa 200 m2, il grande protagonista è un maestoso soggiorno-pranzo di 70 m2, dominato da un moderno camino centrale a gas, ideale per creare ambienti caldi e accoglienti. Collegata a questo spazio si trova una cucina office dal design contemporaneo, completamente attrezzata e dotata di una pratica isola centrale. Questo piano si completa con tre ampie camere da letto e due bagni completi, garantendo lo spazio ideale per la famiglia o per gli ospiti.

Il gioiello della corona si trova al primo piano, di 59 m2, dedicato esclusivamente alla suite principale. Questo santuario privato dispone del proprio bagno completo e di un guardaroba. Il punto più spettacolare è l’uscita diretta verso un’immensa terrazza privata di 100 m2, il luogo perfetto per rilassarsi alla fine della giornata con totale privacy.

Il seminterrato, che comprende altri 200 m2, è pensato per il tempo libero, il benessere e la praticità. Ospita un garage privato di 90 m2 con capacità per tre auto, un’area lavanderia, una sala macchine di 30 m2 e un eccezionale palestra o sala polivalente di 55 m2 con il proprio bagno.

Un’oasi esterna per lo stile di vita mediterraneo. L’esterno della proprietà è un vero paradiso privato. La vita all’aria aperta si esalta grazie a una fantastica piscina di 25 m2 dotata di pompa di calore, che consente di prolungare la stagione del nuoto. Accanto ad essa, un’area barbecue esterna completa di bagno e docce (13 m2 in totale) promette incontri indimenticabili con amici e familiari. Inoltre, l’installazione di una pergola esterna elettrica bioclimatica di 20 m2 crea uno spazio d’ombra intelligente e versatile per godersi il giardino durante tutto l’anno.

Tecnologia, efficienza e sicurezza all’avanguardia. Realizzata con finiture di autentico lusso, la proprietà integra sistemi di ultima generazione. Il comfort termico è garantito da un sistema di pavimento radiante e aria condizionata canalizzata alimentata da aerotermia, massimizzando il risparmio energetico insieme ai pannelli solari installati. La comodità si automatizza con persiane e avvolgibili elettrici in tutti gli ambienti.

La privacy e la sicurezza sono assolute: il terreno è completamente recintato, dispone di accesso da due strade diverse tramite porte automatiche di ingresso e presenta carpenteria in alluminio con vetri blindati, oltre a un sistema di sicurezza con telecamere di videosorveglianza operative 24 ore su 24.

Una occasione unica per acquistare una casa moderna, efficiente e pronta per godere del massimo comfort.