Villa in vendita in Barcelona città, Barcellona

Casa in vendita unica nel cuore di Sant Gervasi – El Putxet, una delle zone più residenziali di Barcellona. Questa elegante tenuta nobiliare di fine XIX secolo unisce il fascino dell’architettura storica barcellonese a ampiezza, privacy e molteplici possibilità di ristrutturazione.

La proprietà dispone di una superficie totale costruita di 278 m², distribuiti tra l’abitazione principale (218 m²) e un edificio annesso indipendente (60 m²), su un terreno di 490 m². La sua privilegiata configurazione con accesso da due strade offre un valore distintivo eccezionale e una versatilità difficile da trovare a Barcellona.

La tenuta conserva intatta l’eleganza e l’autenticità della costruzione originale, mettendo in evidenza elementi architettonici di grande valore patrimoniale come i soffitti ad alta altezza con volta catalana, i pavimenti idraulici originali in ottimo stato e le carpenterie interne ed esterne d’epoca accuratamente conservate. Inoltre, mantiene infrastrutture storiche funzionali come un antico pozzo e una cisterna per la raccolta delle acque piovane, conferendo carattere e identità alla proprietà.

All’abitazione principale si accede attraverso un grande giardino di 120 m², creando una transizione naturale tra l’ambiente urbano e la privacy della casa. Distribuita su due piani, offre spazi ampi e luminosi con 7 camere da letto doppie e 4 bagni completi.

L’edificio annesso è attualmente utilizzato come garage e zona di deposito. Il suo accesso indipendente dalla strada gli conferisce un eccezionale potenziale di trasformazione in studio professionale, casa degli ospiti o laboratorio creativo.

L’esposizione sud-est garantisce un’eccellente entrata di luce naturale durante tutto il giorno, mentre la posizione privilegiata accanto al Parque del Putxet permette di godere di un contesto tranquillo e residenziale senza rinunciare a un collegamento immediato con il centro di Barcellona e con le principali vie di accesso e uscita dalla città.

Un’opportunità eccezionale per acquistare una tenuta storica con identità propria, privacy e un enorme potenziale di rivalutazione in una delle ubicazioni più ambite della città.

Il quartiere del Putxet e il Farró è noto per il suo ambiente tranquillo e residenziale, ma con un eccellente collegamento al centro della città. Inoltre, la proprietà si trova a pochi minuti dai migliori istituti internazionali della città, il che la rende un’opzione ideale per le famiglie che cercano una posizione privilegiata sia per vivere sia per educare i propri figli. Questa è un’occasione unica per vivere in una delle aree più esclusive di Barcellona, godendo di una proprietà che unisce storia, lusso e comfort in un unico luogo.

Zona: Sarrià Sant Gervasi – El Puxtet i el Farró.

Trasporti: Metro - Lesseps (L3) | FGC - (Pàdua e El Putxet), autobus e Bicing.