Finca/Casa di Campagna in vendita in Puigdàlber, Barcellona

Tenuta signorile in vendita del XVI secolo completamente restaurata nel 2015, mantenendo il fascino dell’epoca, dove possiamo percepire il passare del tempo. Dispone di 2.440 m² di terreno ed è situata a 25 km da Sitges, in una piccola località con servizi e dotazioni di base. La finca privata si trova completamente recintata con grandi muri alti oltre 2 metri, oltre a essere circondata da maestosi cipressi, che garantiscono tranquillità e privacy ai residenti della tenuta. La proprietà presenta, nella zona esterna, una grande piscina privata, un’area barbecue ideale per godersi in famiglia le sere d’estate (con capacità per 40 persone), un’area giardinata e un grande pineto di 600 m².

L’ingresso ci dà il benvenuto con un accesso signorile, un bellissimo pozzo in pietra dell’epoca e ampie scalinate. Nella casa principale troviamo l’elemento architettonico più antico: un’imponente scala in pietra del XV secolo e un arco medievale del XVI secolo. In questa zona della casa troviamo un grande ingresso che divide l’abitazione in due parti: una delle quali ospita una vasta cucina indipendente, una sala da pranzo spaziosa e un bagno. L’altra parte ospita grandi saloni con camini in pietra, un’area giochi, un angolo lettura, un tavolo da ping-pong e una TV. Inoltre, una storica pressa per vino e accesso al giardino, un salone indipendente con soffitti alti e grandi vetrate del XVIII secolo e una zona bagno conforme alle normative come ristorante. Il semi-interrato della proprietà ospita una cantina, un ripostiglio e una cucina industriale, che può essere utilizzata per servizi di catering o simili.

Al primo piano troviamo quattro camere doppie con armadi a muro e bagno in comune, tre camere con bagno en suite e una quarta camera con bagno en suite con una terrazza soleggiata che ti permette di godere della vista sul giardino. Al di fuori dell’edificio principale si trova il garage di 90 m² che può ospitare fino a 5 auto perfettamente e una sala banchetti di 300 m² completamente open space, con vista sulla pianura del Penedès e sulle montagne di Montserrat, perfetta per organizzare eventi di grande affluenza. Questo offre la possibilità di sviluppare l’attività di turismo rurale e quella di ristorazione, potendo aumentare la superficie edificabile di altri 300 m².

La proprietà dispone di finiture di qualità, come i muri in pietra con uno spessore superiore a 1 metro, che mantengono la temperatura interna dell’abitazione durante tutto l’anno, doppi vetri alle finestre, pavimento in ceramica e travi a vista trattate e verniciate. Il sistema di climatizzazione dell’immobile è con aria condizionata freddo/caldo tramite condotti, riscaldamento elettrico a basso consumo e gasolio.

La zona in cui si trova offre ai visitatori l’opportunità di esplorare la ricca storia della regione e di godere della sua bellezza naturale. Alcuni punti di interesse includono la chiesa parrocchiale di Sant Pau, risalente al XIX secolo, e il paesaggio di vigneti e colline che caratterizza la comarca. Si trova nella regione di Alt Penedès, una comarca conosciuta per la produzione di vino e cava.

ZONA: Puigdàlber