Villa in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Questa impressionante villa in vendita a Nueva Andalucía offre cinque camere da letto e quattro bagni, distribuiti su tre livelli, con ampie terrazze, piscina infinity, cucina esterna, palestra privata e viste panoramiche sul mare e sulle montagne.

Completamente rinnovata nel 2024, la villa unisce un design scandinavo moderno a uno stile di vita funzionale interno-esterno, creando un’abitazione contemporanea in una delle aree residenziali più consolidate.

L’interno è progettato attorno a un concetto di pianta aperta che massimizza la luce naturale e la connessione con il paesaggio circostante. Linee architettoniche essenziali, elementi in legno per l’infisso e dettagli in pietra naturale creano un’atmosfera equilibrata e raffinata in tutta la casa. La distribuzione è stata organizzata con cura per separare le aree private dagli spazi sociali e di intrattenimento, mantenendo una perfetta fluidità tra i livelli.

Il piano terra comprende un accogliente soggiorno con camino, due camere da letto per ospiti, due bagni (uno dei quali en suite), oltre alla suite principale, che offre accesso diretto a un’ampia terrazza e viste spettacolari sulla Sierra de La Concha e sul mare.

Al piano superiore si accede a magnifiche viste panoramiche dall’est di La Concha fino all’ovest, con vista su Gibilterra e sul mare. La sala da pranzo, che costituisce lo spazio centrale della villa, integra una cucina, una sala da pranzo e un’area living a pianta aperta, progettate per creare un ambiente funzionale e sociale che si apre su un’altra terrazza attrezzata con jacuzzi, perfettamente posizionata per godere delle viste panoramiche. Le porte scorrevoli collegano direttamente la sala da pranzo e il soggiorno, creando un’esperienza di vita interna-esterno senza interruzioni.

La cucina unisce praticità a un design contemporaneo, rendendola ideale sia per l’uso quotidiano sia per ricevere ospiti. Il piano terra è pensato per ospitare i visitatori e creare spazi dedicati al tempo libero, includendo due camere da letto aggiuntive e un’area per gli ospiti con accesso diretto alla terrazza, alla piscina e alla palestra.

Le aree esterne proseguono con l’impronta di stile di vita della proprietà, con cucina esterna, zona barbecue, salotti, lavanderia e una palestra esterna coperta, progettata per essere utilizzata tutto l’anno.

Sicurezza e comfort sono integrati in tutta la villa, con caratteristiche come doppi vetri, sistemi di allarme avanzati e parcheggio privato coperto. Nueva Andalucía è una delle aree residenziali più richieste, nota per la sua infrastruttura consolidata, i campi da golf e la vicinanza a Puerto Banús.

La zona ospita prestigiosi club di golf come Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf e Aloha Golf, rendendola un luogo ideale per gli appassionati di questo sport. Spiagge vicine come quella di Puerto Banús e quella de Levante si trovano a breve distanza in auto, mentre ristoranti come Magna Café e Los Bandidos offrono un’ampia scelta di opzioni gastronomiche.

I centri commerciali sono facilmente raggiungibili, inclusi Centro Plaza, El Corte Inglés e le boutique di Puerto Banús. Le famiglie beneficiano della vicinanza a scuole internazionali come Aloha College e Swans International School.

La connettività è ottima grazie alla rete stradale A-7 e ai collegamenti di trasporto locali, che consentono un comodo accesso a Marbella, San Pedro de Alcántara e dintorni.

Offre una combinazione di design scandinavo contemporaneo, viste panoramiche e una posizione centrale, il che la rende un’opzione eccezionale per gli acquirenti che cercano una villa moderna a poca distanza dai servizi o un investimento con licenza di affitto e cifre di affitto verificabili, a Nueva Andalucía.