Villa in vendita in Callosa d'En Sarrià, Alicante

Chalet eccezionale in vendita nel contesto naturale protetto della Valle de Guadalest, un luogo unico che offre impressionanti panoramiche sulle montagne e sul bosco. Sebbene amministrativamente appartenga a Callosa, al confine con Guadalest, la sua silhouette si distingue nella pittoresca valle.

La proprietà sorge su un terreno di 13.319 m² accuratamente progettato per una manutenzione semplice, con muri in pietra, illuminazione d’atmosfera, aree giardino, alberi da frutto e spazi pavimentati. L’accesso è diretto dalla strada principale che collega Callosa con Guadalest, all’ingresso del paese, tramite un cancello automatico condiviso con un solo vicino. Si tratta di una via tranquilla, utilizzata quasi esclusivamente da residenti, ciclisti o amanti della guida panoramica.

Al livello inferiore troviamo un ampio garage di 220 m² con soffitti alti 3,9 m, dove sono installati il sistema di filtrazione delle acque reflue e l’impianto solare moderno con batterie. È prevista la capacità per 4-6 veicoli e, inoltre, lo spazio offre molteplici possibilità: potrebbe essere trasformato in un appartamento indipendente con 1-3 camere da letto aggiuntive, bagni e cucina, poiché tutte le predisposizioni sono già pronte. La parete sud-ovest è pronta per l’apertura di grandi vetrate e trasformarlo in un livello abitabile con viste spettacolari, anche con l’opzione di installare una scala o un ascensore che colleghi direttamente con il piano principale.

Il piano principale, con una superficie di 220 m², ospita 3 camere da letto e 2 bagni. Spiccano le terrazze perimetrali, in particolare la terrazza frontale con aggetto di 3,3 m, da cui si ammirano le montagne e l’iconico paese di Guadalest. Uno scenario che sorprende di giorno e conquista di notte, in un ambiente di assoluto silenzio, ideale per chi cerca una disconnessione totale senza rinunciare alla vicinanza dei servizi quotidiani.

L’esposizione a sud-ovest, protetta dalla montagna alle spalle, garantisce un microclima stabile e privo dei forti venti che spesso interessano altre abitazioni in altezza.

Nel terreno, circondato da assoluta privacy, si trova una piscina di acqua salata di 30 m², dotata di copertura e di un sistema elettrolitico di riscaldamento, che consente di godere di acqua tiepida per gran parte dell’anno. Accanto, c’è una cucina esterna coperta, un’area di lavanderia e una doccia all’aperto. Nella parte posteriore c’è spazio per più di 10 veicoli, oltre a diversi angoli, zone ombreggiate o soleggiate, che invitano a rilassarsi e a godere delle viste uniche della valle.

In definitiva, questa proprietà non è solo una casa: è un rifugio esclusivo immerso nella natura, pensato per chi cerca l’eccezionale.