Villa in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

Trova un’abitazione che unisca tranquillità, un’ottima posizione e uno spazio esterno comodo da mantenere non è facile. Questa villa a Pago del Humo ottiene proprio questo.

Situata a Pago del Humo, questa villa offre la quiete di una zona residenziale circondata dalla natura, ma con il vantaggio di trovarsi a poca distanza dalla strada principale.

In appena 10 minuti potrai raggiungere il centro di Chiclana e, in circa 15 minuti, goderti la Playa de La Barrosa, una delle più rinomate della Costa de la Luz. Inoltre, l’abitazione si trova a breve distanza a piedi da un negozio tradizionale e dalla fermata dell’autobus, una combinazione perfetta per chi apprezza la tranquillità senza rinunciare alla comodità.

L’immobile sorge su un terreno di 540 m2 e dispone di 106 m2 costruiti, distribuiti in modo pratico e pensati per la vita quotidiana.

Una casa luminosa e funzionale

Dal soggiorno-pranzo, le grandi porte scorrevoli con doppio vetro di sicurezza permettono alla luce naturale di inondare l’intera zona giorno per gran parte della giornata, creando un ambiente ampio, accogliente e con un piacevole collegamento con l’esterno.

La casa dispone inoltre di finestre con doppio vetro, zanzariere e tapparelle in tutta la casa, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a un maggior comfort durante tutto l’anno.

La distribuzione comprende:

- Ampio soggiorno-pranzo.
- Cucina completamente attrezzata con uscita diretta verso l’esterno.
- Tre camere da letto doppie con armadi a muro.
- Camera da letto principale con bagno en suite.
- Secondo bagno completo per gli ospiti, entrambi ristrutturati.

Un esterno pensato per goderselo, non per lavorarci

Lo spazio esterno è stato progettato con un’idea molto chiara: ridurre al minimo la manutenzione per dedicare il tempo a godersi la casa.

Il principale portico, completamente chiuso tramite grandi vetrate scorrevoli, funziona come un ambiente aggiuntivo durante tutto l’anno, ideale sia per rilassarsi sia per condividere momenti con la famiglia.

Accanto alla piscina si trova un secondo portico coperto con barra e zona pranzo, uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, celebrazioni o lunghe cene estive.

La proprietà dispone inoltre di:

- Piscina privata.
- Area parcheggio coperta con capacità per due veicoli tramite struttura in pannelli sandwich.
- Magazzino di circa 10 m2.
- Locale destinato a lavanderia.
- Locale tecnico in cui si trova il depuratore della piscina.

Dotazioni

La casa dispone di:

- Acqua da pozzo.
- Sistema di filtrazione tramite osmosi, che trasforma l’acqua del pozzo in acqua potabile di grande qualità.
- Elettricità di rete.
- Fossa settica.
- Pannelli solari.

Si tratta di un’abitazione particolarmente interessante per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita, senza isolarsi. Una casa pronta per vivere comodamente durante tutto l’anno, con un esterno facile da mantenere e una posizione che consente di avere tutti i servizi, i negozi e la Playa de La Barrosa a pochi minuti.

Informazioni urbanistiche: la proprietà si trova su suolo rustico e in regime di Divisione Orizzontale. Per qualsiasi richiesta relativa alla sua situazione urbanistica o giuridica, saremo felici di fornirti tutte le informazioni necessarie.