Villa in vendita in Rabós, Girona

Presentiamo questa proprietà unica piena di storia e con ampi spazi, ideale sia come abitazione familiare sia per sviluppare un progetto dal carattere deciso.

Al piano terra troviamo un grande capannone di notevoli dimensioni, un tempo utilizzato per la produzione del vino e che conserva la vasca originale, conferendo allo spazio un carattere autentico. Nello stesso piano è presente anche un’area garage con capacità per tre veicoli, una sala tecnica dove si trova la macchina per il riscaldamento, un piccolo ingresso e un bagno completo.

Al primo piano l’abitazione offre una distribuzione comoda e funzionale. Dispone di cucina con dispensa, una camera singola, due camere doppie, un’accogliente sala da soggiorno, un ampio soggiorno-pranzo e un bagno completo.

Uno degli spazi più in evidenza della casa è la sala da pranzo e il soggiorno-pranzo distribuiti su due livelli e con doppia altezza, con una struttura interamente rivestita in legno che apporta molta caldaia e personalità.

Nella parte superiore di questo spazio si trova un incantevole soppalco in legno che oggi è utilizzato come ufficio, da cui si accede a una camera in fase di ultimazione, con grande potenziale per diventare una suite con terrazza privata.

La proprietà gode di un’ottima esposizione a sud, che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, dispone di facile accesso, di una posizione privilegiata vicino al fiume e si trova molto vicino al parcheggio comunale.

Una casa ricca di fascino, con spazi ampi e molteplici possibilità, perfetta per chi cerca un’abitazione con storia e potenziale per personalizzare.

Certificazione: CHG00182219001
Rif. certificato energetico: 5PNRDCJBT