Villa in vendita in Garrigàs, Girona

Vi presentiamo questa proprietà unica, ricca di storia e con ampi spazi, ideale sia come abitazione familiare sia per sviluppare un progetto dal carattere marcato.

Al piano terra troviamo un grande locale dalle dimensioni generose, un tempo utilizzato per la produzione di vino e che conserva la vasca originale, conferendo allo spazio un’autenticità particolare. Nello stesso piano è presente anche un’area garage con capienza per tre veicoli, una sala tecnica dove si trova la caldaia, un piccolo ingresso e un bagno completo.

Al primo piano l’abitazione offre una distribuzione comoda e funzionale. Dispone di cucina con dispensa, una camera singola, due camere doppie, un’accogliente sala da soggiorno, un ampio soggiorno/pranzo e un bagno completo.

Uno degli spazi più distintivi della casa è la zona pranzo e la sala da soggiorno disposte su due livelli e con doppia altezza, con una struttura completamente rivestita in legno che dona molta calore e personalità.

Nella parte superiore di questo spazio si trova un incantevole soppalco in legno, attualmente utilizzato come ufficio, da cui si accede a una camera da rifinire, con grande potenziale per diventare una suite con terrazza privata.

La proprietà gode di un’ottima esposizione a sud, che garantisce un’abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, dispone di un facile accesso, di una posizione privilegiata a fianco del fiume e si trova molto vicino al parcheggio municipale.

Una casa ricca di fascino, con spazi ampi e molteplici possibilità, perfetta per chi cerca un’abitazione con storia e potenziale da personalizzare.

Cedola: CHG00182219001
Rif. certificato energetico: 5PNRDCJBT