Finca/Casa di Campagna in vendita in Roses, Girona

Presentiamo un’autentica casa di paese situata nel cuore di Sant Climent Sescebes, una località ricca di carattere, tradizione e autentica essenza dell’Empordà.

L’abitazione dispone di 115 m2 costruiti e circa 90 m2 abitabili, distribuiti su tre livelli, offrendo molteplici possibilità di ridistribuzione e ristrutturazione per trasformarla in una residenza con una forte personalità.

Si tratta di una proprietà da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura o realizzare un investimento con elevato potenziale di rivalutazione in un ambiente tranquillo e autentico.

Distribuzione e caratteristiche:

• 3 piani con struttura tradizionale
• 115 m2 costruiti
• Circa 90 m2 abitabili
• Spazi versatili con molteplici possibilità di ristrutturazione
• Piccola terrazza privata nella camera principale

La terrazza, situata all’ultimo piano, offre uno spazio esterno intimo, perfetto per godersi il sole, la tranquillità del contesto e la vista sul centro storico.

Sant Climent Sescebes è un paese ricco di storia e con una forte tradizione vinicola, situato ai piedi della catena montuosa dell’Albera, nell’Alt Empordà.

La vicinanza al confine francese, a Figueres e alla Costa Brava rende questa località strategica: tranquillità senza isolamento, natura senza rinunciare ai servizi.

Qui si respirano autenticità, paesaggi e qualità della vita.

Un’opportunità a un ottimo prezzo:

• Seconda casa dal fascino rurale
• Residenza principale in un ambiente tranquillo
• Investimento con potenziale
• Rivalutazione dopo la ristrutturazione

Rif. certificato di abitabilità: CHG01142513001
Rif. certificato energetico: MZ1GV7WNN