Commerciale in vendita in Sagunto / Sagunt, Valencia

Se stai cercando un investimento sicuro e con alta redditività, questo è il momento e il luogo ideale. Mettiamo in vendita questo locale commerciale in posizione strategica a Sagunto, un’area in piena espansione socioeconomica e con una domanda in forte crescita grazie all’imminente avvio della Gigafactory di Volkswagen.

L’arrivo di migliaia di lavoratori sta trasformando il comune, rendendo i locali al piano terra su strada veri e propri asset, soprattutto per la riconversione a locali destinati ad abitazioni in affitto tradizionale, un mercato con una domanda storica nella zona.

Il locale può essere acquistato insieme a un altro di 113 m², offrendo un’incredibile versatilità per qualsiasi tipo di progetto:

- Locale 1 (100 m² costruiti): Uno spazio open space, molto sfruttabile, dotato di un proprio bagno indipendente e di una piccola terrazza interna ideale per apportare luce naturale o ventilazione.
- Locale 2 (113 m² costruiti): Ampio e con bagno indipendente.

Il prezzo pubblicizzato è riferito a uno solo dei locali. Insieme si vendono a 199.900 €.

Una tela bianca: molteplici opzioni di attività. La distribuzione e la posizione di questi locali li rendono perfetti per adattarsi a ciò che chiede il mercato:

- Locali ad uso abitazione (cambio di destinazione): opzione molto richiesta. Perfetto per creare appartamenti in affitto tradizionale per i nuovi residenti e lavoratori della gigafactory.
- Depositi in affitto: attività ad alta redditività e con poca manutenzione, ideale per rifornire le abitazioni della zona.
- Posti auto o parcheggio privato: un’esigenza in crescita nei quartieri con alta densità di popolazione.
- Qualsiasi tipo di attività: uffici, cliniche, commercio di prossimità, centri estetici o scuole.

Non lasciarti sfuggire l’opportunità di Sagunto. Le aree con questo livello di immissione economica non mantengono di solito questi prezzi a lungo.