Villa in vendita in Benahavís pueblo, Benahavís, Malaga

Questa villa indipendente privata con 6 camere da letto in vendita a Benahavis Village dispone di 517 m² di superficie costruita su un terreno di 4.371 m² con giardini maturi in stile botanico, una piscina privata e un accesso pedonale raro e comodo fino al centro del paese. Adagiata accanto a un fiume naturale e circondata da alberi già affermati, la proprietà offre un equilibrio insolito tra riservatezza, verde e praticità quotidiana. Con un prezzo richiesto di €3.250.000, questa villa indipendente con 6 camere da letto a Benahavis Village offre la massima privacy e un’ospitalità ampia e confortevole. L’atmosfera è profondamente naturale, ma ristoranti, boutique e servizi del villaggio restano raggiungibili a piedi in modo semplice.

Punti di forza della proprietà

- 6 camere da letto e 9 bagni tra la casa principale e gli spazi riservati agli ospiti
- 517 m² di superficie costruita su un terreno privato di 4.371 m²
- 90 m² di spazio per terrazze per vivere all’aperto tutto l’anno
- Posizione centrale a Benahavis Village con completa privacy
- Giardini in stile botanico con piantumazioni internazionali mature
- Piscina privata con cucina all’aperto e bagno
- Suite padronale quasi 70 m² con due cabine armadio
- Suite ospiti indipendente più studio di 55 m² con area cinema
- Garage per 2 veicoli e ulteriore parcheggio privato

Distribuzione interna

Il piano principale è stato progettato attorno a ampi spazi dedicati all’accoglienza, alla privacy e a un flusso naturale verso i giardini. Un raffinato doppio soggiorno crea un’elegante area living centrale, mentre una sala da pranzo separata aggiunge calore e carattere grazie al suo camino.

La cucina completamente attrezzata è collegata direttamente all’area pranzo e si apre su un patio privato. Inoltre, un locale di servizio separato con vetrate frontali in vetro mantiene la praticità quotidiana discreta e ben nascosta.

Tre camere da letto con bagno en-suite sono disposte su questo livello, ciascuna con controllo climatico indipendente. In questo modo, i membri della famiglia e gli ospiti possono godere della privacy, restando però vicini alle principali aree living.

Il piano superiore è riservato interamente alla suite padronale. Con una superficie di quasi 70 m², include due cabine armadio, due bagni e viste aperte sul paesaggio naturale circostante. Di conseguenza, l’ambiente risulta tranquillo, riservato e separato dal resto della casa.

Alloggi aggiuntivi offrono alla villa un’ottima flessibilità. Accanto al garage, una suite ospiti indipendente garantisce privacy ai visitatori, mentre uno studio spazioso di oltre 55 m² include un’area cinema e un bagno. Questo spazio potrebbe anche essere adattato in un secondo appartamento per ospiti indipendente.

Terrazze, giardini e viste

La vita all’aperto è uno dei punti di forza distintivi di questa proprietà. Una terrazza coperta con chiusure in vetro automatiche a tutta altezza estende lo spazio abitativo durante tutto l’anno, creando una transizione confortevole tra la casa, la piscina e i giardini.

La piscina si trova all’interno delle aree paesaggistiche ed è supportata da una cucina all’aperto e un bagno completamente attrezzati. Di conseguenza, gli spazi esterni risultano ideali per intrattenimenti rilassati, pranzi lunghi e tranquille giornate in famiglia a casa.

I giardini sono stati sviluppati con cura nel tempo e includono una grande varietà di alberi e specie vegetali mature provenienti da tutto il mondo. Creano un’atmosfera botanica privata, unendo una vegetazione lussureggiante alla luce e al calore della Spagna meridionale.

La parte impiantistica pratica per il giardino è già pronta. La proprietà beneficia di un pozzo privato e di un sistema di irrigazione completamente automatizzato su tutta l’area verde, contribuendo a mantenere il paesaggio maturo durante tutto l’anno.

Le viste sono orientate verso il giardino, la piscina, le montagne, la campagna e gli scenari naturali circostanti. Inoltre, l’ubicazione lungo il fiume aggiunge una sensazione di calma rara per una casa così vicina al centro del paese.

Comunità e posizione

Benahavis Village è una delle location lifestyle più distintive della Costa del Sol, famosa per i suoi ristoranti, l’ambiente montano e un forte senso del carattere locale. Questa proprietà gode di una posizione particolarmente rara, perché si trova nel cuore del villaggio pur restando nascosta all’interno di spazi privati e maturi.

La vita quotidiana è estremamente comoda. Ristoranti, boutique, servizi locali e il ritmo della vita di paese sono raggiungibili a piedi, mentre la casa stessa si percepisce comunque riservata e tranquilla.

Puerto Banus si trova a circa 15 minuti di auto, offrendo un accesso agevole alla costa, a scuole internazionali, club sulla spiaggia e all’area più ampia di Marbella. Inoltre, la proprietà è circondata da alcune delle destinazioni golf più note della regione, tra cui La Zagaleta, La Quinta, Los Arqueros, Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, Atalaya, El Paraiso e Guadalmina.

La villa include anche comode dotazioni pratiche per vivere tutto l’anno. Tra queste: aria condizionata, riscaldamento e raffreddamento A/C caldo e freddo, riscaldamento centralizzato a gasolio e acqua calda, camini, doppi vetri, internet a fibra ottica, sistema di allarme, cassaforte e tapparelle elettriche.

Perché questa villa si distingue

- Posizione rara e centrale nel villaggio con privacy reale
- Ampio terreno di 4.371 m² delimitato dalla natura e da alberi maturi
- Giardini in stile botanico supportati da un pozzo privato
- Alloggi per ospiti flessibili con suite indipendente e studio
- Comfort per vivere tutto l’anno con terrazza chiusa, riscaldamento e A/C

Domande frequenti

La proprietà è raggiungibile a piedi da Benahavis Village?
Sì. La villa si trova nel centro di Benahavis Village, con ristoranti, boutique e servizi locali raggiungibili a piedi. Tuttavia, il terreno privato, gli alberi maturi e l’ambiente lungo il fiume conferiscono alla casa un senso di riservatezza insolito.

L’alloggio per ospiti può essere usato in modo indipendente?
Sì. La proprietà include una suite ospiti indipendente accanto al garage, oltre a uno studio di 55 m² con area cinema e bagno. In base alle esigenze di disposizione e alle autorizzazioni, lo studio potrebbe essere adattato in un secondo appartamento per ospiti indipendente e autosufficiente.

Ci sono campi da golf nelle vicinanze?
Sì. La Zagaleta, La Quinta e Los Arqueros sono tutte raggiungibili facilmente, mentre anche Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, Atalaya, El Paraiso e Guadalmina sono nelle vicinanze. Questa posizione è ideale per gli acquirenti che desiderano uno stile di vita di villaggio vicino a un golf di primo livello.

Quali caratteristiche pratiche supportano la proprietà tutto l’anno?
La villa include aria condizionata, riscaldamento centralizzato, camini, internet a fibra ottica, un sistema di allarme, tapparelle elettriche e una cantina vini climatizzata. Anche i giardini beneficiano di un pozzo privato e di un’irrigazione automatizzata, che aiuta nella manutenzione a lungo termine.