Appartamento in vendita in Ses Salines, Maiorca

Esclusiva Maisonette di lusso con garage privata XXL, terrazza sul tetto e vasca idromassaggio – a soli 80 metri dalla spiaggia da sogno Es Trenc

Nel rinomato paese costiero Colònia de Sant Jordi, a soli 80 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del celebre litorale naturale Es Trenc, vi attende questo esclusivo appartamento in nuova costruzione tipo maisonette, pronto per essere abitato immediatamente, con un equipaggiamento eccezionale, ampie aree esterne e un garage privato che non ha eguali.

Il moderno concetto abitativo si sviluppa su due piani e offre circa 200 m² di superficie abitabile, inserita in complessivi circa 600 m² di superficie utile, inclusi terrazze e garage.

Già al momento dell’ingresso colpisce l’eccezionale ampiezza degli spazi.

Al primo piano superiore si trova la luminosa zona giorno e pranzo con cucina a vista dal design aperto, accesso diretto all’ampia terrazza e un elegante bagno per gli ospiti. La terrazza continua lungo tutto il perimetro comprende circa 75 m² e amplia armoniosamente l’area abitativa verso l’esterno.

Al secondo piano superiore vi aspettano tre camere da letto spaziose e due bagni eleganti, di cui uno en suite. Anche questo piano dispone di un balcone continuo con ulteriori 75 m², così tutte le camere da letto godono di un accesso diretto all’area esterna in stile mediterraneo.

Un vero punto di forza è la terrazza sul tetto privata di circa 150 m². Qui potrete godervi il sole per tutto il giorno, la massima privacy, una vasca idromassaggio di qualità e un’area barbecue – il luogo perfetto per momenti di relax con la famiglia e gli amici o per serate estive di stile sotto il cielo stellato del Maiorca.

Un elemento distintivo davvero unico è il garage privato.

Con una superficie di circa 150 m², offre spazio fino a sei veicoli. Il garage dispone di un proprio accesso carrabile e accesso diretto all’abitazione. Grazie alla sua posizione nel seminterrato rialzato (Halbkeller) gode di una piacevole luce naturale durante il giorno. Inoltre sono disponibili un locale separato per lavanderia/lavori domestici e spazio sufficiente per un’area fitness privata, un’area hobby o ulteriore deposito.

Anche sul piano tecnico, questa proprietà soddisfa i più elevati requisiti:

- Climatizzazione separata in ogni stanza
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore aria-aria ad alta efficienza energetica (Luftwärmepumpe)
- Finestre di alta qualità con separazione termica e vetrocamera isolante di circa 3 cm
- Qualità costruttiva elevata
- Pronta per essere abitata immediatamente

Un vantaggio particolare per il futuro proprietario:

Gli armadi a muro e i lavabi nei bagni verranno completati solo dopo le esigenze e le preferenze personali dell’acquirente. In questo modo questi dettagli possono essere adattati individualmente al proprio gusto.

L’intero edificio è composto da sole quattro esclusive maisonette, delle quali già due sono state vendute. In questo modo si crea una piccola comunità condominiale tranquilla, con molta privacy e un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole.

Panoramica delle superfici
Superficie abitabile ca. 200 m²
Piani 1 e 2 complessivamente ca. 300 m²
Garage privato ca. 150 m²
Terrazza sul tetto ca. 150 m²
Terrazza 1 ca. 75 m²
Terrazza 2 ca. 75 m²

Prezzo di acquisto
840.000 €

Un immobile di questa dimensione, dotazione e posizione – a pochi passi dal mare – rappresenta un’occasione eccezionale nel mercato immobiliare meridionale di Maiorca.