Villa in vendita in La Muleria, Cuevas del Almanzora, Almería

Immersa nella tranquilla campagna di La Mulería, questa eccezionale villa indipendente di 4 camere da letto e 3 bagni gode di completa privacy, viste panoramiche mozzafiato e ampi spazi abitativi. La proprietà si trova a soli 6 minuti di auto dal caratteristico villaggio di pescatori di Villaricos e dalle sue spiagge, dal porto turistico, dai ristoranti e dai servizi.

Costeggiando la proprietà tramite una strada sterrata di campagna, la sensazione di tranquillità è evidente fin da subito. Il vialetto passa dalla strada a un ingresso in ghiaia con un comodo spazio di manovra, offrendo ampio parcheggio e facile accesso ai veicoli.

Entrando dalla porta principale, l’ampio e accogliente ingresso è il vero cuore della casa. Questo invitante spazio centrale collega l’intera proprietà, ospitando anche il caratteristico camino a legna che fornisce il sistema di riscaldamento centralizzato della villa. Una scala dall’ingresso conduce all’ampia terrazza sul tetto, dove viste ininterrotte sulla campagna e sulle montagne creano l’ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere. Il tetto è inoltre dotato di pannelli solari, che forniscono sia il riscaldamento a pavimento sia l’acqua calda sanitaria, rendendo la proprietà confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico durante tutto l’anno.

Di fronte all’ingresso si trova l’ampio soggiorno/pranzo; uno spazio luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana. Grandi porte si aprono direttamente sul bellissimo cortile interno, creando una connessione fluida tra gli spazi abitativi interni ed esterni.

Un corridoio dal soggiorno conduce a due delle quattro camere da letto. La straordinaria suite padronale è notevolmente più grande della media e include un lussuoso bagno en-suite con doccia walk-in, vasca elegante, lavabi “his-and-hers” e un W/C separato per maggiore comodità. Accanto alla camera da letto principale si trova la quarta camera da letto, attualmente organizzata come camera doppia/twin, rendendola ideale per famiglie o ospiti in visita.

Ritornando all’ingresso, un bagno ospiti/cabina guardaroba incorpora anche la zona lavanderia con lavatrice.

La cucina è un altro elemento di spicco della proprietà. Rifinita con attraenti piastrellature, moderni elementi di arredo e piani di lavoro in legno caldo, offre un’abbondanza di spazio per riporre e preparare. La cucina è dotata di piano cottura, cappa aspirante, forno, frigorifero/freezer e molto spazio aggiuntivo nei pensili.

Un secondo corridoio dalla cucina conduce alle restanti due camere da letto. Una beneficia di un bagno doccia en-suite, mentre l’altra è eccezionalmente spaziosa, continuando le generose proporzioni presenti in tutta la casa.

Come accennato in precedenza, la villa dispone di riscaldamento centralizzato in tutti gli ambienti, garantendo comfort durante tutto l’anno, affiancato dal sistema di riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica alimentato dall’installazione solare sul tetto.

Sul retro della proprietà si trova una graziosa casita indipendente, attualmente utilizzata come secondo soggiorno, offrendo un’ottima flessibilità come salotto per gli ospiti, sala giochi, studio o spazio per hobby. Sopra la casita è presente un’ulteriore terrazza sul tetto, che offre un altro magnifico punto di osservazione per godere dello splendido paesaggio circostante e dei tramonti indimenticabili.

Con eccezionale privacy, alloggi spaziosi, caratteristiche ad alta efficienza energetica e viste magnifiche, questa è una vera casa di campagna unica, che combina perfettamente la vita rurale tranquilla con un facile accesso alla costa.