Villa in vendita in Mahón / Maó, Minorca

Una villa di lusso situata in prima linea nell’emblematico porto di Mahón, dove l’architettura contemporanea, la massima qualità costruttiva e viste privilegiate si uniscono per creare una delle proprietà più esclusive di Minorca.

Con 284 m² costruiti distribuiti su quattro piani collegati da un elegante ascensore rivestito in pietra di marés, l’abitazione è stata concepita per offrire un’esperienza unica di comfort e sofisticazione.

Fin dal primo istante, la casa sorprende con un raffinato ingresso che conduce al garage e dà accesso a uno spettacolare soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista. Questo spazio si estende verso una terrazza chill-out, perfetta per godere degli esterni durante tutto l’anno.

Il primo piano ospita una magnifica suite principale, dominata da un elegante bagno distribuito in due ambienti e con finiture di assoluta distinzione.

Al secondo piano, un impressionante soggiorno con sala da pranzo dal carattere signorile diventa il cuore della residenza. Un eccezionale finestrone a doppia altezza, si estende fino al piano superiore, incorniciando il porto come se si trattasse di un’opera d’arte. Le ante scorrevoli scompaiono completamente nelle pareti, fondendo interno ed esterno e offrendo una straordinaria sensazione di ampiezza e libertà. In questo piano troviamo anche un’ampia camera doppia e un bagno completo.

Il piano superiore ospita una elegante cucina a vista con sala da pranzo, dalla quale continuano a dominare le straordinarie viste sul porto. Come coronamento della proprietà, la terrazza diventa un’autentica gemma architettonica, con un’esclusiva piscina a immersione di tipo spa e uno spazio per rilassarsi ammirando l’iconica roccia del porto di Mahón.

L’abitazione include pavimento radiante, climatizzazione integrata in pareti e soffitti, isolamento di ultima generazione e un avanzato sistema di efficienza energetica che garantisce il massimo comfort durante tutto l’anno con un consumo ottimizzato.

Come completamento, è possibile incorporare il lotto contiguo di 132 m², completamente edificabile e attualmente allestito come un squisito giardino privato con accesso indipendente, cucina estiva, sala da pranzo all’aperto e diversi angoli dedicati al riposo.

In chiusura, è possibile anche acquistare un’imbarcazione semirigida con il relativo ormeggio privato, situato a soli 100 metri dalla casa: un’opportunità eccezionale che rende questa proprietà praticamente irripetibile.